Вилла с 3 спальнями в Угляне

Роскошная новая вилла с частным бассейном площадью 31 м² на острове Углян, Хорватия. Всего в 100 метрах от моря! Откройте для себя эту современную новопостроенную виллу на острове Углян, в архипелаге Задар на побережье Адриатического моря Хорватии. Сочетая современную архитектуру, просторные интерьеры и частное пространство для жизни на свежем воздухе, эта недвижимость предлагает привлекательную обстановку для средиземноморского дома для отдыха или постоянного проживания на острове круглый год.Расположенная на двух основных уровнях, вилла имеет чистую полезную площадь около 163,65 м², из которых 81,79 м² находятся на первом этаже и 81,86 м² на втором этаже. Продуманная планировка включает три спальни, три ванные комнаты, отдельную гардеробную, кухню и столовую открытой планировки, а также уютную гостиную. Отдельные прачечная и кладовая добавляют повседневного удобства, а террасы и частный бассейн создают привлекательные пространства для отдыха и развлечений на свежем воздухе.Первый этаж – гостиная открытой планировки и практичные удобстваНа первом этаже площадью 81,79 м² спроектировано пространство для комфортной повседневной жизни. Крытый вход ведет в прихожую, соединяющую основные жилые зоны с практическими помещениями виллы.Кухня площадью 8,73 м² выходит в просторную столовую площадью 16,89 м² и гостиную площадью 17 м² с паркетным полом. Вместе эти пространства создают гостеприимную атмосферу для семейных встреч, спокойных вечеров и приема гостей.На первом этаже также расположены отдельная прачечная площадью 5,06 м², кладовая площадью 7,20 м² и ванная комната площадью 3,66 м². Крытый вход занимает 2,87 м², а просторная крытая терраса площадью 32,83 м² расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Ее расчетная площадь составляет 16,42 м².Второй этаж – комфорт трех спален и трех ванных комнатНа втором этаже площадью 81,86 м² спланировано пространство, обеспечивающее уединение и комфортное проживание. Три спальни дополняются двумя ванными комнатами на этом уровне, что доводит общее количество ванных комнат виллы до трех.Главная спальня площадью 13,42 м² имеет паркетный пол. Вторая спальня имеет площадь 12,72 м², а третья спальня – 14,25 м². Отдельная гардеробная площадью 7,03 м² обеспечивает дополнительное место для хранения и переодевания.На верхнем этаже также расположены ванная комната площадью 6,89 м², вторая ванная комната площадью 3,60 м² и коридор площадью 5,13 м². Лестница занимает 8,63 м². Несколько террас предоставляют дополнительное пространство на открытом воздухе: открытая терраса площадью 4,32 м², меньшая крытая терраса площадью 1,35 м² и большая крытая терраса площадью 16,89 м². Их расчетные площади составляют 1,08 м², 0,67 м² и 8,44 м².Частный бассейн площадью 31 м² и средиземноморский отдых на свежем воздухеОдной из ключевых особенностей объекта является частный бассейн площадью 31 м², предлагающий идеальное место для освежения в жаркое хорватское лето и уединенного наслаждения средиземноморским образом жизни.Крытые и открытые террасы предоставляют универсальные зоны на свежем воздухе для обедов на свежем воздухе, принятия солнечных ванн, утреннего кофе или вечернего отдыха. Просторная крытая терраса на первом этаже создает естественное продолжение гостиной и столовой, а террасы на втором этаже предлагают дополнительные места для наслаждения атмосферой острова.Современная недвижимость на острове УглянОстров Углян является привлекательным местом для покупателей, ищущих недвижимость на хорватском побережье Адриатики, сочетая островное расположение с доступом к более широкому региону Задар. Эта новая вилла объединяет три спальни, три ванные комнаты, гардеробную, отдельные подсобные помещения, несколько террас и частный бассейн площадью 31 м².Общая чистая полезная площадь около 163,65 м² на двух уровнях предлагает практичную планировку для семейного использования, отдыха или уединенного отдыха на острове. Ее современный дизайн и удобства на открытом воздухе делают ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих новую виллу с бассейном на острове Углян, Хорватия.Ref: RE-LB-40999Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости.Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Современный