Вилла с 3 спальнями в Медулине

Эксклюзивная современная вилла в престижном месте недалеко от пляжа и центра города Медулин! Мы с гордостью представляем эту первоклассную роскошную виллу, расположенную в очень желанном месте, всего в 300 метрах от пляжа и в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Эта изысканная вилла безупречно сочетает современный дизайн с высоким уровнем комфорта. Оснащенная высококачественными материалами и новейшими технологическими решениями, она предлагает непревзойденную роскошь, удобство и комфорт, что делает ее исключительной недвижимостью для круглогодичного проживания или отдыха. Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы стать владельцем этой почти идеальной виллы, которая обязательно очарует вас с момента вашего прибытия. ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ: Среди многих выдающихся особенностей этой виллы важно отметить, что она предлагает общую жилую площадь 175 м², распределенную на двух уровнях: первом и втором этажах. На первом этаже вы найдете прихожую с местом для гардероба, ведущую в экстравагантную гостиную открытой планировки без перегородок. Здесь вы можете провести время в просторной гостиной, центре первого этажа, идеально подходящей для отдыха после активного дня и общения с семьей и друзьями. Гостиная плавно соединяется с большой столовой, подходящей для всей семьи, и современной, полностью оборудованной кухней с островом. Что делает первый этаж этой виллы особенно особенным, так это большие раздвижные стеклянные двери, которые легко соединяют интерьер с внешним двором, создавая ощущение бесконечного пространства. Из гостиной у вас есть прямой выход на крытые террасы, а также к зоне бассейна с террасой для загара. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж виллы, где расположены три роскошные и просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и прямым выходом на крытую террасу. Терраса предлагает потрясающий вид на море и закат, что делает ее идеальным местом, чтобы насладиться бокалом любимого вина в конце напряженного дня. НАРУЖНОЕ ПРОСТРАНСТВО: Равному вниманию к качеству и дизайну было уделено и внешнему виду виллы. При входе в закрытый двор с мощеной дороги через электрические ворота вас встретит парковка на три автомобиля, которая может быть крытой по желанию будущих владельцев. Основная часть двора скрыта от посторонних глаз, обеспечивая максимальную конфиденциальность и спокойствие. Здесь вы можете насладиться купанием в подогреваемом бассейне 6x3 м (18 м²) с системой электролиза соленой воды. Рядом с бассейном находится зона для загара и пляж. Рядом с бассейном находится упомянутая крытая летняя терраса, а также дополнительная терраса с летней кухней и барбекю, что делает ее идеальным местом для отдыха и развлечения друзей и семьи. Двор виллы благоустроен различными средиземноморскими растениями, создающими особую атмосферу во время активного отдыха. Вы можете наслаждаться видами на 120-летние оливковые деревья и многочисленные пальмы. Зеленые насаждения поддерживаются автоматической системой полива для легкого ухода. Дополнительные наружные удобства включают душ на открытом воздухе, кладовую под лестницей и внешнюю кладовую для бойлера и теплового насоса. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Вилла имеет чистую историю владения, с одним владельцем и без обременений. Продается полностью меблированной, как показано на фотографиях. Мебель была изготовлена на заказ исключительно для этой виллы с вниманием к каждой детали. В каждой комнате виллы установлен кондиционер, и каждое помещение оборудовано собственным телевизором, включая кухню. Подогрев полов установлен по всей вилле. Вилла оснащена электрическими жалюзи и москитными сетками на всех окнах и дверях. Для безопасности и конфиденциальности установлена ​​высококачественная система видеонаблюдения и сигнализации с датчиками. Трансформаторная подстанция уже установлена ​​и подключена, а разрешение на ввод в эксплуатацию ожидается к маю 2025 года. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Вилла расположена в одном из самых востребованных районов Медулина. Это место не только подчеркивает красоту и уникальное очарование виллы, но и помещает ее среди аналогичных ценных объектов недвижимости, добавляя ей роскоши. Кроме того, вилла находится всего в 300 метрах от ближайшего пляжа, а другие известные пляжи Медулина находятся всего в 4 минутах езды на машине или велосипеде. Если вы ищете недвижимость, которая может служить идеальным домом для вашей семьи или первоклассной инвестиционной возможностью, эта вилла — правильный выбор для вас. Все необходимые удобства находятся всего в нескольких минутах езды: ближайшие магазины в 2 минутах, многочисленные рестораны и кафе в 3 минутах, а безопасная пристань для частных лодок всего в 4 минутах, наряду со многими другими важными элементами для современной семьи. Таким образом, эта вилла представляет собой идеальное сочетание роскоши и комфорта, а также идеальное сочетание семейного дома и недвижимости, плавно интегрированной в рынок элитного туризма, предлагающей почти гарантированную отдачу от инвестиций. Для любых дальнейших вопросов, дополнительной информации или для организации просмотра виллы и ее местоположения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время. Ref: RE-U-32899 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Кладовая, Современный