Вилла с 5 спальнями в Штиньяне

Этот современный новый дом с двумя жилыми единицами расположен всего в нескольких минутах от красивых пляжей и набережных в Штиньяне, недалеко от Пулы. Расположенное в красивом Штиньяне, было найдено современное здание, состоящее из 2 жилых единиц, которое предлагает будущим владельцам возможность приобрести только одну или весь дом с двумя жилыми единицами. Общая площадь составляет 269 кв.м. Земельный участок 450 кв.м. Это новое здание с запланированным завершением работ к концу сезона 2024 года, когда также планируется заселение. Каждая жилая единица имеет свой отдельный вход и парковочное место перед зданием. При входе на первый этаж находится коридор, который отделяет пространство для повседневной жизни от частной части. Таким образом, на первом этаже здания есть одна спальня с собственной ванной комнатой (только в правом здании) и один гостевой туалет. Коридор ведет нас дальше к зоне открытого пространства, где находится просторная и светлая гостиная с обеденной зоной и кухней. Это пространство украшено большими стеклянными стенами, которые создают особую атмосферу и способствуют естественному освещению помещения. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены две дополнительные спальни, каждая со своей ванной комнатой, а также выход на большую крытую террасу. На первом этаже также находится большая общая крытая терраса обоих зданий, к которой каждое здание имеет свой собственный доступ. В зависимости от пожеланий будущих владельцев и решения о покупке одного или обоих жилых блоков, эта терраса может быть просто разделена. Каждая жилая единица имеет часть собственного сада, где расположен общий бассейн. ХАРАКТЕРИСТИКИ; * Оба жилых блока будут иметь полы с подогревом во всех комнатах, а на полах будет уложена качественная керамика. * Столярные изделия снаружи алюминиевые, а внутри ПВХ с трехслойным стеклом и электрическими жалюзи. * Также будет установлена ​​система сигнализации с видеонаблюдением и датчиками. * Дом продается в текущем состоянии или по системе "под ключ". * При строительстве и отделке использовались высококачественные материалы, именно потому, что владелец строит дом для своих личных нужд, без цели или необходимости сдачи в аренду. ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ; Объект расположен в новопостроенной части Штиньяна. Это идеальная возможность для всех, кто ищет вариант спокойной и качественной семейной жизни в идиллическом месте, а также для всех, кто ищет вариант для туристических инвестиций. Штиньян славится своей неизбежной прогулкой вдоль моря с видом на закат и знаменитые Бриони, протяженностью более 20 км, которая соединяет различные прилегающие поселения, такие как Кампа Пунтижела, Валбандон, Фажана и Перой. Вдоль всей набережной расположены многочисленные ухоженные пляжи, множество зеленых зон, идеально подходящих для развлечения ваших питомцев и семьи, многочисленные пляжные бары, рестораны и множество дополнительных удобств. Магазины, школа, детский сад и другие рестораны расположены в непосредственной близости, а также хорошее сообщение между Штиньяном и городом Пула по линиям общественного транспорта. Для получения любой дополнительной информации, вопросов или желания организовать тур по объекту и встречу с текущим владельцем, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. ПРИМЕЧАНИЕ: Вся фасадная часть в настоящее время завершена, и ведутся работы по благоустройству территории. По мере продолжения работ цена будет расти, поэтому цена предоставляется по запросу, так как с каждым поступающим запросом необходимо связываться с ним. Ref: RE-U-25883 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, регистрационный сбор в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Подогрев пола, Сад, Благоустроенный, Современный