Вилла с 4 спальнями в Штиньяне

Современная роскошная вилла с бассейном на продажу в Штиньяне, Пула – всего в 1 км от моря Откройте для себя эту исключительную, недавно построенную современную виллу с частным бассейном, расположенную в тихом районе Штиньян недалеко от Пулы, всего в 1 км от побережья Адриатического моря. Этот элегантный объект площадью 180 м² расположен на благоустроенном участке площадью 850 м² и предлагает идеальное сочетание современной архитектуры, практичной планировки и премиального образа жизни. Вилла состоит из двух этажей: Первый этаж (91,56 м²): Просторная гостиная открытой планировки, соединенная с кухней и столовой зоной Одна спальня с собственной ванной комнатой en-suite – идеально подходит для гостей или комфортного проживания Второй этаж (87,84 м²): Три просторные спальни Каждая спальня имеет собственную ванную комнату en-suite, обеспечивая максимальную конфиденциальность и удобство Снаружи находится потрясающий бассейн-инфинити площадью 40 м² – идеальное место для отдыха и наслаждения солнечными средиземноморскими днями. Доступ к собственности осуществляется по асфальтированной дороге с тротуарами и общественным освещением. Расположение очень привлекательное и хорошо связанное: 4 км от центра города Пула 6 км от Национального парка Бриюни 5 км от Международного аэропорта Пулы 35 км от популярного города Ровинь Вилла ориентирована на юг, что обеспечивает обильное естественное освещение и частичный вид на море. Район, окруженный другими современными виллами с бассейнами, отражает высокую ценность и эксклюзивность этой местности. Внутренние отделочные работы в настоящее время ведутся. Установлено напольное отопление, стены покрашены, уложена керамическая плитка. Недвижимость доступна для покупки на текущем этапе, предлагая редкую возможность персонализировать интерьер по вашему вкусу. Также доступна полностью завершенная версия для покупки. Юридическая информация: Чистое право собственности (1/1), без обременений Зарегистрирован как строительный участок Коммунальные платежи оплачены Цена (на текущем этапе завершения): 690 000 € Ref: RE-U-41352 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, которые включают: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Подогрев пола, Современный