Вилла с 3 спальнями в Порече

Современный дом с бассейном, расположенный всего в 6 км от моря в Порече, теперь доступен для продажи. Недвижимость предлагает 140 м² жилой площади и представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет современный дом в одном из самых желанных регионов Истрии. Пореч, омываемый приятным средиземноморским климатом и расположенный в самом сердце западного побережья Истрии, известен своей сохраненной природной красотой, ухоженными парками и сосновыми и дубовыми лесами, простирающимися до самого моря. Вдоль его побережья кристально чистая вода, пляжи, бухты и небольшие острова создают идиллический пейзаж. Занимая площадь 139 км² и насчитывая 58 поселений, Пореч сочетает в себе идентичность городского прибрежного города с культурой, спортом, развлечениями и гостеприимством. Это одно из самых привлекательных туристических направлений Хорватии, гармонично сочетающее природную красоту Истрии с богатым культурным и историческим наследием и современными удобствами первоклассного средиземноморского курорта. Очарование старого города вместе с внесенной в список ЮНЕСКО Базиликой Евфразия создает мозаику незабываемых впечатлений. Пореч — это гораздо больше, чем летнее направление. Это город, созданный для комфортной жизни, где постоянные улучшения образа жизни и инфраструктуры создают безопасную, приятную и хорошо организованную среду, подходящую для всех поколений. Отсутствие местных налогов и сильный акцент на социальное благополучие делают его одним из самых желанных мест для жизни в Истрии. Недалеко от города, этот современный дом с бассейном расположен в тихом районе, окруженном семейными домами и виллами для отдыха, предлагая идеальный баланс между близостью к морю и доступом к городским удобствам. Архитектура гармонично сочетается с окружающей средой, объединяя природные элементы и современный дизайн. Высококачественное строительство обеспечивает долгосрочный комфорт и долговечность. Дом функционирует как единое жилое помещение, расположенное на двух хорошо спроектированных и полностью оборудованных этажах. На первом этаже находится гостиная открытой планировки, объединяющая кухню, столовую и гостиную, с выходом на крытую террасу с летней кухней. На этом этаже также есть гостевой туалет и техническое помещение. На втором этаже расположены три спальни, две ванные комнаты и терраса для наслаждения спокойной обстановкой. Прилегающая территория благоустроена и огорожена, с бассейном и зоной для загара, идеально дополняющими общую эстетику объекта. Благодаря своему превосходному расположению и хорошо организованным внутренним и внешним пространствам, этот объект идеально подходит как для комфортного семейного проживания, так и в качестве инвестиции для туристической аренды в одном из самых востребованных районов Истрии. Ref: RE-U-43430 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Благоустроенный, Современный