Виллa с 6 спальнями в Порече

Просторный дом с тремя квартирами, бассейном и панорамным видом недалеко от Пореча, в 6 км от моря Этот исключительный дом в средиземноморском стиле недалеко от Пореча предлагает уникальную инвестиционную возможность, сочетая сельское спокойствие с близостью к городским удобствам. Расположенный на участке площадью 724 м², дом имеет жилую площадь 310 м², бассейн, панорамный вид и изначально спроектирован как три полностью независимые квартиры, что делает его идеальным для сдачи в отпуск или долгосрочной аренды. Архитектура органично вписывается в окружающий ландшафт, охватывая подвал, первый и второй этажи, с высококачественной конструкцией, обеспечивающей долгосрочный комфорт и долговечность. Подвал площадью 67,92 м² включает таверну с открытым камином, кухню, бильярдную, две ванные комнаты, кладовую и котельную, где находится все оборудование для бассейна, система центрального отопления на пеллетах и водонагреватель, работающий от четырех солнечных панелей. На первом этаже расположены две независимые жилые единицы. Первая единица (51,46 м²) имеет кухню открытой планировки, столовую и гостиную с выходом на террасу под перголой, одну спальню, ванную комнату и гостевой туалет. Вторая единица (76,29 м²) включает кухню, столовую и гостиную открытой планировки с выходом на террасу, две спальни, две ванные комнаты и гостевой туалет. Второй этаж отведен под третью квартиру (114,87 м²) с кухней, столовой и гостиной открытой планировки, выходом на террасу, тремя спальнями, тремя ванными комнатами и гостевым туалетом. Каждая квартира автономна, обеспечивая приватность и гибкость для семейного проживания или сдачи в аренду. Открытое пространство полностью огорожено и благоустроено, с бассейном площадью 21 м² и зоной для загара, а также летней кухней под перголой, создавая привлекательное место для отдыха и развлечений. Благодаря трем независимым квартирам, превосходному расположению, бассейну и панорамным видам, эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для семейного дома, места для отдыха или инвестиций в туристическую аренду с высоким потенциалом. Ref: RE-U-33220 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, регистрационный сбор в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Благоустроенная территория