Вилла с 4 спальнями в Рогознице (Rogoznica)

Эта изысканная вилла расположена на трех уровнях в тихой скалистой бухте, всего в 250 метрах от потрясающих скрытых галечных пляжей. Спроектированная с использованием материалов премиум-класса и оснащенная высококлассными функциями, она предлагает роскошь и комфорт на каждом уровне. Общая площадь составляет 303 кв.м. Земельный участок — 400 кв.м. Детали объекта: Цокольный этаж: Многофункциональное пространство, ванная комната, туалет и гардеробная, крытая терраса (22,75 кв.м.), ведущая к бассейну площадью 40 кв.м. с современной системой электролиза. Первый этаж: Одна спальня, гостиная, кухня с обеденной зоной, ванная комната и туалет, терраса (22,75 кв.м.). Второй этаж: Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, терраса (11,35 кв.м.). Дополнительные характеристики: Парковка: 4 открытых парковочных места. Вид: Потрясающий вид на море с каждого уровня. Строительство: Цокольный этаж построен из железобетона. Первый и второй этажи построены из кирпичных блоков. Высота потолков варьируется от 280 до 300 см. Плоская крыша с пароизоляцией. Окна и двери: Алюминиевые рамы с тройным остеклением и ставнями; на террасах и балконах установлены жалюзи. Напольное покрытие: Повсеместно уложена премиальная итальянская керамическая плитка. Связь: Интернет и ТВ-розетки во всех комнатах. Отопление и охлаждение: Мульти-сплит системы Daikin для отопления и охлаждения. Два камина. Система солнечных батарей с накопителем энергии. Энергоэффективность: Сертифицированный класс энергопотребления A+. Внешние блоки расположены на плоской крыше, а внутренние блоки незаметно установлены в подвесном потолке. Водоснабжение: Включает резервуар для воды объемом 20 куб.м. Преимущества расположения: Близость к пристани Marina Frapa, аэропорту Сплита (Split Airport), отелям, автомагистралям и основным объектам инфраструктуры. Эта полностью меблированная и оборудованная вилла представляет собой идеальное сочетание роскоши, функциональности и экологичности, предлагая спокойный отдых с захватывающими видами и современными удобствами. Ref: RE-LB-IRO30095 Общие дополнительные расходы, которые несет покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости в общей сложности, включая: налог на передачу недвижимости (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС от комиссии), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, сбор за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Договор с агентством/брокером подписывается до осмотра объектов недвижимости. Преимущества объекта: Кладовая, Отдельно стоящий, Пристроенный, Современный