Вилла с 3 спальнями в Светвинченате

Расположенная в самом сердце центральной Истрии, в тихой деревне Режанцы недалеко от исторического города Светвинченат, эта исключительная современная вилла с частным бассейном, летней кухней и красиво благоустроенным садом предлагает идеальное сочетание роскоши, уединения и средиземноморского образа жизни. Расположенная на щедром участке площадью 1201 м² и окруженная природой, эта элегантная недвижимость представляет собой выдающуюся возможность приобрести роскошную виллу в Истрии, будь то престижная частная резиденция, эксклюзивный дом для отдыха или высокодоходная инвестиция для хорватского рынка элитной аренды. Разработанная с современной архитектурой и высококачественными материалами, вилла предлагает общую жилую площадь 186 м² на двух уровнях, где каждая деталь тщательно продумана для максимального комфорта, функциональности и естественного освещения. На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки, где стильный лаундж, элегантная столовая и дизайнерская кухня, изготовленная на заказ, плавно соединяются в единое уютное пространство. Современный пеллетный камин создает теплую атмосферу в течение всего года, а обширные стеклянные стены от пола до потолка наполняют интерьер солнечным светом и обеспечивают прямой выход в зону для развлечений на свежем воздухе. На этом уровне также есть просторная спальня с ванной комнатой и отдельный гостевой туалет. Крытая терраса спроектирована как продолжение жилого пространства и идеально подходит для обедов и развлечений на свежем воздухе. Полностью оборудованная летняя кухня и традиционный открытый камин выходят на элегантный частный бассейн площадью 32 м² с просторной террасой для загара, окруженный зрелой средиземноморской зеленью, гарантирующей полное уединение и спокойствие. На верхнем этаже расположены два роскошных спальных люкса, каждый с собственной элегантной ванной комнатой и частным балконом с умиротворяющим видом на окружающую сельскую местность Истрии, создавая идеальную обстановку для отдыха. Ценным дополнением к собственности является отдельное вспомогательное здание площадью 40 м², в настоящее время оборудованное кухней, гостиной, спальней и ванной комнатой. Это универсальное пространство предлагает множество возможностей и может быть легко преобразовано в частную оздоровительную зону с сауной и джакузи, фитнес-студию, гостевые апартаменты, домашний офис или дополнительную квартиру, значительно увеличивая как функциональность, так и инвестиционную ценность объекта. Вилла оснащена современной системой сигнализации, видеонаблюдением и высококачественными техническими установками, обеспечивающими максимальную безопасность и комфорт. Тихое расположение, в окружении природы, но в то же время в непосредственной близости от Светвинчената, Ровиня, Пулы и красивых пляжей побережья Истрии, еще больше повышает ее привлекательность. Основные характеристики объекта включают: 186 м² общей жилой площади, благоустроенный участок площадью 1201 м², три просторные спальни, три роскошные ванные комнаты и гостевой туалет, гостиная открытой планировки с пеллетным камином, дизайнерская кухня на заказ, крытая терраса с летней кухней и камином на открытом воздухе, частный бассейн площадью 32 м² с зоной для загара, отдельное здание площадью 40 м² для гостей или оздоровительного центра, система сигнализации, видеонаблюдение, полное уединение и спокойная сельская местность. Эта выдающаяся роскошная вилла недалеко от Светвинчената сочетает в себе изысканный дизайн, исключительный комфорт и аутентичный средиземноморский образ жизни. Ее просторная планировка, первоклассные удобства, превосходное уединение и высокий арендный потенциал делают ее одной из лучших возможностей для приобретения элитной недвижимости в центральной Истрии для покупателей, ищущих престижный дом или инвестиционную собственность с отличной долгосрочной стоимостью. Ссылка: RE-U-48946