Вилла с 2 спальнями в Свети Петар у Шуми

СВЕТИ ПЕТАР В ЛЕСУ – Высококачественный Современный Сборный Дом с Бассейном, 147 м² Жилой Площади на Участке 630 м²! Расположенный в тихом местечке Свети Петар у Шуми, самом маленьком муниципалитете Истрии, этот высококачественный современный сборный дом предлагает исключительную возможность для комфортного круглогодичного проживания или туристических инвестиций. Окруженный старыми лесами и расположенный на пологом холмистом плато, Свети Петар у Шуми известен своим уникальным архитектурным обликом и северными влияниями, а также впечатляющей Барочной церковью Святых Петра и Павла и историческим Павлинским монастырем. Район предлагает аутентичный истрийский шарм, спокойствие и уединение, оставаясь при этом хорошо связанным с другими частями полуострова. Эта новая вилла предлагает общую жилую площадь 147,70 м² на участке площадью 630 м². Построенная как высококачественный сборный дом с вентилируемой системой кровли, она сочетает в себе современный дизайн, энергоэффективность и долговечные материалы. Планировка тщательно продумана для обеспечения функциональности и максимального комфорта. Внутри расположены две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также кухня открытой планировки, столовая и гостиная, создающие светлое и просторное центральное жилое пространство. Также имеется отдельная прачечная с системой подогрева воды. Дополнительная многофункциональная комната имеет прямой выход к бассейну и оборудована отдельным туалетом и душем. Подготовлены места для сауны и джакузи, включая надлежащую вентиляцию для будущей оздоровительной зоны. Это пространство может быть альтернативно организовано как третья спальня, фитнес-зал или частная спа-зона в зависимости от предпочтений владельца. Отдельная техническая комната с собственным входом площадью 4,70 м² вмещает главный электрический щит, сервер камер с установкой видеонаблюдения первой фазы, инвертор для будущих солнечных панелей и доступ на чердак. В этой зоне могут быть установлены дополнительные полки или шкафы для хранения. Дом оснащен высококачественными ПВХ столярными изделиями со встроенными электрическими жалюзи, москитными сетками и датчиками климата в гостиной. Входная дверь алюминиевая, производства Inoterm. Все полы покрыты керамической плиткой, под которой установлена электрическая система подогрева пола. В доме установлены три кондиционера, расположенные в спальнях и гостиной. Фасад утеплен деревянными волокнами, а в наружных стенах используется целлюлозная изоляция для обеспечения отличных тепловых характеристик. Сточные воды управляются системой биоочистки с компрессором. Подготовлены раздвижные электрические ворота, резьбовые розетки для зарядки электромобилей и освещение навеса, а также установка первой фазы для антенных и телевизионных подключений. На открытой территории расположен бассейн размером 3 х 10 метров с отделкой голубого цвета. Машинное отделение бассейна находится под террасой, установлена тепловая помпа. В стоимость входит зимнее покрытие для бассейна. В углу между кухней/гостиной и бассейном будет установлена биоклиматическая пергола площадью 15 м² со встроенным светодиодным освещением, создающая стильную и функциональную зону отдыха на открытом воздухе. Эта современная новая вилла в Свети Петар у Шуми предлагает уединение, передовые технические решения и энергоэффективное строительство, что делает ее идеальной для спокойной семейной жизни в центральной Истрии или в качестве высококачественной туристической арендной недвижимости с высоким потенциалом возврата инвестиций.