Вилла с 2 спальнями в Свети-Петар-у-Шуми

Современная сборная вилла с 2 спальнями, бассейном с подогревом и оздоровительным центром в Свети-Петар-у-Шуми! Обзор объекта Тип объекта: Отдельно стоящий одноэтажный сборный дом (Новое строительство) Жилая площадь: 147,70 м² Площадь участка: 630 м² Спальни: 2 (каждая с собственной ванной комнатой) Энергоэффективность и особенности: класс энергоэффективности A+, теплый пол, 3 кондиционера, подготовка для установки солнечных панелей Роскошный интерьер и планировка Этот одноэтажный дом премиум-класса, готовый к заселению, сочетает в себе экологичное строительство с современным образом жизни высокого уровня: Открытая планировка: светлая и просторная гостиная, обеденная зона и полностью оборудованная кухня, спроектированные для удобства повседневной жизни и приема гостей. Спальни с собственными ванными комнатами: две уютные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Прачечная и подсобное помещение: отдельное прачечное помещение, оборудованное системой нагрева воды, а также отдельное техническое помещение (4,70 м²) с отдельным входом, в котором размещены главный электрический щит, сервер видеонаблюдения и солнечный инвертор. Зона велнеса и многофункциональное пространство: Дополнительная многофункциональная комната с прямым выходом к бассейну, оборудованная инфракрасной сауной, системой вентиляции, отдельным туалетом и душевой кабиной. Это пространство идеально подходит для создания частного оздоровительного уголка, домашнего тренажерного зала или дополнительной гостевой спальни. Высококачественное строительство и оборудование Климат и комфорт: электрический теплый пол по всему дому, 3 энергоэффективных кондиционера и полная готовность к установке центрального отопления. Качество строительства: вентилируемая кровельная система, столярные изделия из ПВХ премиум-класса с электрическими рольставнями и москитными сетками, а также высококачественные алюминиевые входные двери. Экологичность и устойчивость: наружные стены отделаны облицовкой из древесного волокна и утеплены целлюлозным утеплителем. Установлена современная биологическая очистная станция сточных вод (биоочиститель с компрессором). Безопасность и технологии: Полностью установленная система наружных камер видеонаблюдения и проложенная проводка на чердаке для возможной установки солнечных панелей в будущем. Открытый оазис и оздоровительная зона Бассейн с подогревом: частный бассейн площадью 30 м² с подогревом, оснащенный эффективным тепловым насосом, солнечной террасой и подземным машинным отделением. В комплект входят летние и зимние чехлы для бассейна. Ландшафтный сад: прекрасно ухоженный участок площадью 630 м² со встроенной зоной для барбекю и полным набором удобств на открытом воздухе для отдыха. Превосходное расположение и инвестиционный потенциал Расположенная в тихой и аутентичной истрийской местности Свети-Петар-у-Шуми, эта недвижимость предлагает идеальный баланс уединения, природы и транспортной доступности. Это инвестиционная возможность «под ключ», идеально подходящая для комфортной круглогодичной семейной жизни, спокойного отдыха или высокодоходной аренды элитного жилья для туристов. Реф.: RE-U-50215 Общие дополнительные расходы, которые несет покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7 % от общей стоимости объекта, включая: налог на переход права собственности (3 % от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3 % + НДС от комиссии), гонорар адвоката (около 1 %), нотариальные сборы, судебный регистрационный сбор и расходы на официальный заверенный перевод. Договор с агентством/брокером подписывается до осмотра объектов. Преимущества объекта: бассейн, тренажерный зал, спа, сауна, теплый пол, сад, отдельно стоящий дом, современный