Вилла с 4 спальнями в Светвинченате

СВЕТВИНЧЕНАТ – Отремонтированный аутентичный истрийский каменный дом с бассейном на участке 1290 м², всего в 14 км от моря! Расположенный в живописном окружении Светвинчената, этот прекрасно отремонтированный местный каменный дом сочетает традиционное истрийское очарование с современным комфортом. Всего в 14 км от Адриатического моря, недвижимость расположена на просторном участке площадью 1290 м², предлагая уединение, спокойствие и аутентичный средиземноморский образ жизни в самом сердце Истрии. Словенский город Светвинченат, словно из сказки, представляет собой романтический ренессансный город, расположенный на скалистом плато на высоте 310 метров над уровнем моря, окруженный лесами, виноградниками и пастбищами. Город известен одной из самых красивых площадей эпохи Возрождения в Хорватии и старейшим, наилучшим образом сохранившимся средневековым замком в Истрии. Муниципалитет состоит из 22 поселений и славится своей природной красотой, богатым культурным и историческим наследием, а также процветающим винным и гастрономическим туризмом. В одной из этих очаровательных деревень находится эта полностью отремонтированная автохтонная каменная красавица общей жилой площадью 220 м². На первом этаже расположены просторная кухня открытой планировки со столовой зоной, большая гостиная, залитая естественным светом, гостевой туалет и отдельная прачечная. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены четыре уютные спальни. Две спальни имеют отдельные ванные комнаты с ванной, а две другие делят просторную ванную комнату. Во всех комнатах установлен кондиционер, обеспечивающий комфорт в течение всего года. Верхний этаж отличается высокими потолками с оригинальными открытыми деревянными балками, создающими теплую, романтическую и деревенскую атмосферу, подчеркивающую аутентичный характер дома. Обширный ландшафтный сад предлагает настоящий частный оазис. Он включает в себя большой бассейн с зоной для загара, джакузи и вспомогательное здание площадью 40 м². Часть этой дополнительной постройки предназначена для социальной и развлекательной зоны, а другая часть служит складским помещением. Открытый камин еще больше усиливает средиземноморскую атмосферу, идеально подходящую для встреч с семьей и друзьями. Огороженный двор предоставляет парковочные места для шести автомобилей и оснащен воротами с дистанционным управлением и системой видеонаблюдения для дополнительной безопасности и удобства. Дом был полностью отремонтирован с использованием натуральных материалов, таких как камень и дерево, с сохранением традиционного истрийского архитектурного наследия и внедрением современной функциональности. Внешние ставни деревянные, сохраняющие аутентичный вид, а окна ПВХ для улучшения изоляции и эффективности. Недвижимость продается полностью меблированной и почти готовой к туристической аренде, что делает ее отличной инвестиционной возможностью, а также идеальным семейным домом в центральной Истрии. Свяжитесь с нами с уверенностью и станьте владельцем этой исключительной отремонтированной каменной виллы недалеко от Светвинчената — уникальное сочетание традиций, комфорта и инвестиционного потенциала в одном из самых желанных регионов Хорватии. Ref: RE-U-45644 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Спа, Сад, Каменный дом, Современный