Дом с 5 спальнями в Сен-Назер-де-Ладарез

Живописная деревня с баром и доставкой хлеба, расположенная в 10 минутах от Сессенон-сюр-Орб, в 30 минутах от Безье и в 40 минутах от пляжа! Красивые каменные здания 17 века, состоящие из основного дома площадью 98 м2 с 3-4 спальнями, 2 ванными комнатами, гостиной, гостиной с открытой кухней, выходящей на террасу с мраморным покрытием и частный бассейн. Также имеется независимая студия площадью 23 м2 и три подвала, включая мастерскую и помещение для оборудования/насоса бассейна. Дом расположен в природном парке Лангедок с видом на холмы на заднем плане! Очень очаровательно! Основной дом 98 м2 Первый этаж = Гостиная, 35 м2, включающая гостиную/столовую и открытую кухню (нижние и верхние кухонные шкафы, раковина, электрическая духовка и плита, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник/морозильник). 1-й этаж = Оригинальная лестница ведет на площадку площадью 4,28 м2 + ванная комната площадью 4,80 м2 (ванна/душ, раковина, туалет) + спальня площадью 11,25 м2 + спальня площадью 14,66 м2. 2-й этаж = Комната площадью 20 м2 (скошенный потолок), которую можно использовать как гостиную или спальню (деревянные полы и балкон Juliet) + спальня площадью 10 м2 с собственной душевой комнатой (3,69 м2) с душем, раковиной, туалетом. Независимая студия 23 м2 = Гостиная с кухней (раковина, электрическая плита, маленький холодильник) + спальня (красивые открытые каменные стены и балки) и собственная душевая комната (душ, раковина, туалет). Подвалы = Мастерская 23 м2 + сводчатый подвал 70 м2 + помещение для оборудования/насоса бассейна. Снаружи = Большая терраса (33 м2) перед основным домом и студией, с прекрасным видом на холмы + большая зона бассейна около 60 м2 (9x4 м, мозаичная плитка, хлорированная, но с возможностью переоборудования на солевой электролиз). Дополнительно = Продается полностью меблированной + дровяная печь + электрическое отопление + терракотовые полы + деревянные полы + много характера (открытые каменные стены и балки) + двойное остекление + деревянные ставни + подключение к основной канализации + ориентировочный годовой расход энергии при стандартном использовании: от 1977 евро до 2675 евро в год. Средние цены на энергоносители по состоянию на 1 января 2021 года (включая подписки) + ежегодный налог на землю 1031 евро. Цена = 250 000 евро (Очень очаровательная недвижимость!) Цены включают комиссию агентства (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по действующему официальному тарифу. Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 91236 Размер объекта: 121 м2 Размер участка: 214 м2 Спальни: 5 Ванные комнаты: 3 Ссылка: SC307800EEE Другие особенности Внутренний двор Немедленно пригоден для проживания Последние объекты Внешнее пространство Потенциал аренды Бассейн Терраса