Дом с 3 спальнями в Сен-Назер-де-Ладарез

Очаровательная средневековая деревня с двумя ресторанами и мобильной продуктовой лавкой, в 10 минутах от Сессенон-сюр-Орб, в 15 минутах от Рокбрюн, в 30 минутах от Безье и в 45 минутах от пляжей и автомагистрали. Очаровательный деревенский дом, предлагающий около 95 м2 жилой площади, дополненный частично переоборудованным чердаком площадью 38 м2, предлагающим большой потенциал для переоборудования, в частности, для создания главной спальни. Расположенный на участке площадью 320 м2, дом имеет две террасы и террасный сад, предлагающий отличный потенциал для улучшения после работ по расчистке и благоустройству. Дом с определенным потенциалом, идеально подходящий для тех, кто интересуется проектами реконструкции и хочет создать дом, соответствующий их собственным вкусам, прямо в центре деревни. Цокольный этаж = Подвал около 10 м2. 1-й этаж = Холл 4,5 м2 + оборудованная кухня 13,4 м2 (газовая плита, духовка, микроволновая печь, стиральная машина, холодильник) + гостиная 19 м2 с выходом в другую гостиную 25 м2 + туалет. 2-й этаж = Холл 8 м2 с выходом на террасу + 3 спальни 9,2 м2, 8м2 и 10,2 м2 + ванная комната 5,5 м2 (душ, ванна, туалет, раковина). 3-й этаж = Частично переоборудованный чердак 38 м2. Снаружи = Терраса, примыкающая к дому, площадью 25 м2 + небольшой внутренний двор/терраса сбоку от дома + терраса над домом около 20 м2 с небольшим каменным руином + наклонный сад, требующий благоустройства. Разное = Дом в очень хорошем общем состоянии + масляное центральное отопление + двойное остекление + электрический водонагреватель + москитные сетки + ориентировочный объем годового потребления энергии при стандартном использовании: от 4198 евро до 5680 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки) + налог на недвижимость около 600 евро + мебель обсуждается. Цена = 165 000 евро (Комфортный дом с потенциалом!) Цены включают комиссию агента (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по фактической официальной ставке. Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, доступна на сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 94507 Размер объекта: 95 м2 Размер участка: 320 м2 Спальни: 3 Ванные комнаты: 1 Ссылка: SC172800EE Готов к проживанию Последние объекты Внешнее пространство Потенциал аренды Терраса С участком/садом