Вилла с 3 спальнями в Ровиньско Село, Ровинь

Окунитесь в безмятежное очарование уникальной новой виллы площадью 216 квадратных метров на продажу в тихой деревне недалеко от Ровиня, Хорватия, всего в 6 километрах от Адриатического моря и оживленного центра города. Этот элегантный смежный дом в Истрии окружен прекрасно благоустроенным садом площадью 550 квадратных метров, сочетающим полную конфиденциальность с пышной зеленью для идеального тихого семейного отдыха или роскошного отдыха недалеко от пляжей и исторических мест Ровиня. На первом этаже находится просторная прихожая, ведущая в гостевой туалет и светлую гостиную открытой планировки, плавно соединенную с элегантной современной кухней от бренда Veneta Cucine и солнечной столовой. Стеклянные стены от пола до потолка проходят вдоль одной стороны, открывая потрясающий вид на сад и наполняя комнаты естественным светом в течение всего дня. На этом уровне также находится главная спальня с собственной ванной комнатой и прямым выходом в сад для ленивых утренних часов, а также удобная кладовая с отдельным входом для поддержания порядка. Поднимитесь наверх в коридор, две уютные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, кондиционером и телевизором для комфортного проживания, а также универсальная бонусная комната площадью 42 квадратных метра, в настоящее время оборудованная как тренажерный зал или игровая зона, которую вы можете легко адаптировать к своим потребностям — возможно, домашний офис или дополнительная гостиная. Вся вилла оснащена передовой системой электрического подогрева пола с управлением через приложение Wi-Fi, в сочетании с индивидуальными кондиционерами в каждой комнате, поэтому комфорт остается стабильным в течение жаркого хорватского лета и мягких зим. Снаружи сад приглашает к бесконечному отдыху с бассейном площадью 48 квадратных метров с использованием солевого электролиза для нежного плавания, не требующего особого ухода, открытым душем для быстрого ополаскивания и крытой летней кухней площадью 26 квадратных метров, идеально подходящей для барбекю или неформальных встреч с друзьями. Ухоженный газон с автоматическим поливом добавляет свежести, а два крытых парковочных места обеспечивают безопасность и сухость автомобилей. Безопасность превыше всего: противовзломные двери и окна, видеонаблюдение, сигнализация и пожарная сигнализация для вашего спокойствия. Кроме того, система готова для установки солнечных панелей и зарядной станции для электромобилей, что делает ее экологически чистой и перспективной. Полностью меблированная и оборудованная для немедленного заселения, эта роскошная вилла недалеко от Ровиня предлагает современную функциональность и вневременной стиль в солнечном средиземноморском окружении Истрии — будь то семейное счастье или премиальная аренда в прибрежном центре Хорватии. Полное владение 1/1 без обременений и полная документация делают процесс простым. Свяжитесь с нами сегодня для получения более подробной информации или для организации просмотра — мы здесь, чтобы помочь вам обрести ваш элегантный истрийский рай. Ссылка: RE-U-38708 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Тренажерный зал, Подогрев пола, Сад, Пристроенный, Современный