Вилла с 4 спальнями в Штиньяне, Пула

Вилла в Штиньяне, Пула, на продажу, в 2 км от пляжа! Это превосходная добротная вилла общей жилой площадью 260 м², разделенная на два этажа: цокольный и первый. На цокольном этаже виллы находится большая прихожая с гардеробной, которая соединяет пространство цокольного этажа виллы и разделяет его на зону для повседневной жизни и спальную зону. Зона для повседневной жизни спроектирована по системе "open space" без разделяющих стен, в ней находится уютная и просторная гостиная, рядом с которой также находится столовая, достаточная для всей семьи. Также имеется современная и хорошо оборудованная кухня, идеально подходящая для приготовления ваших любимых деликатесов. Рядом со столовой находится дополнительное, слегка отделенное пространство, которое в настоящее время предназначено для игровой комнаты для самых маленьких членов семьи. Что украшает эту зону виллы, так это высокие потолки, а также прямой выход на переднее и заднее открытое пространство, то есть во двор. В приватной части цокольного этажа расположены две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату и гардеробную. В то время как вторая, поменьше, имеет отдельный туалет, что означает, что она также может служить офисным пространством или тренажерным залом. На цокольном этаже также есть кладовая, которая также используется как техническое помещение, и гостевой санузел. На 1-й этаж виллы мы попадаем по внутренней лестнице, где нас сначала встречает небольшая закрытая терраса, идеально подходящая для отдыха с любимой книгой, после чего мы попадаем в коридор, который соединяет дополнительные 3 спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а одна из них - самая большая хозяйская спальня с собственной крытой террасой. Вилла расположена на земельном участке общей площадью 739 м², за вычетом пространства, занимаемого виллой и ее дополнительными постройками, в вашем распоряжении комфортабельный двор площадью 601 м². Спереди достаточно парковочных мест для 6 автомобилей, которые при необходимости могут быть крытыми будущими владельцами. Более уединенная часть сада расположена в задней части виллы, где центральную часть занимает бассейн размером 4x10 м с массажной скамьей, охладителем и соленой водой (система электролиза). Рядом с бассейном находится крытая летняя терраса с большим деревянным обеденным столом и летняя кухня с грилем. Двор виллы полностью огорожен и безопасен для беззаботных игр и развлечений самых маленьких членов вашей семьи и домашних животных. Это сад, который не требует особого ухода, что делает пребывание значительно более приятным и простым. Автоматическая система полива заботится о зелени и средиземноморских растениях, создавая особую атмосферу во время вашего пребывания на свежем воздухе. Дополнительные преимущества: Вилла продается полностью меблированной и оборудованной. Недвижимость в порядке, без обременений, имеет всю необходимую юридическую документацию. Вилла оборудована кондиционерами в каждой комнате с возможностью обогрева и охлаждения, а также центральным газовым отоплением, установленным во всех комнатах виллы. Все электро-, водо- и канализационные установки были обновлены. Установлен новый фасад и утепление. В гостиной и спальнях уложен высококачественный паркет, а в других комнатах виллы - первоклассная керамика. По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или если вы хотите организовать встречу для осмотра виллы и ее местоположения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время! Ссылка: RE-U-31382 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Тренажерный зал, Сад, Современный