Вилла с 3 спальнями в Штиньяне, Пула

Современная вилла в Штиньяне, Пула, с бассейном и прекрасной террасой на крыше с чудесным видом! Строительство завершено в 2023 году. Дом имеет общую жилую площадь 156 м², разделенную на два этажа. На первом этаже полностью открытое пространство с небольшим холлом, ведущим в солнечную и просторную зону. Эта зона включает современную, роскошную кухню с островом, столовую, идеально подходящую для всей семьи, и хорошо интегрированную просторную гостиную. Все пространство имеет выход во двор с бассейном. Кроме того, на первом этаже есть кладовая и гостевой туалет с прачечной. Внутренняя лестница ведет нас на второй этаж виллы, где расположены три просторные спальни, две ванные комнаты и балкон. Каждая спальня имеет выход на внешнюю крытую террасу, где также находятся лестницы, ведущие на террасу на крыше площадью 70 м². Эта терраса на крыше предлагает панорамный вид на окрестности и остальную часть деревни. На той же террасе на крыше есть пергола с зонами отдыха и инфраструктурой для воды, электричества и канализации. Помимо современной и элегантной мебели и первоклассной бытовой техники, выбранной владельцем для личного пользования, эта вилла также имеет подогрев пола. Задний двор площадью 400 м² предлагает достаточно парковочных мест для 2-3 автомобилей, много зелени с оливковыми деревьями и бассейн площадью 40 м² с зоной для загара, идеально подходящий для жарких летних дней. Этот объект недвижимости является идеальным выбором для комфортной и безопасной семейной жизни вдали от городского шума, но в то же время недалеко от многочисленных пляжей, набережных и различных дополнительных удобств. Он также представляет собой отличную возможность для инвестиций в недвижимость с гарантированной доходностью от туристической аренды. Ref: RE-U-25261 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Терраса на крыше, Бассейн, Кладовая, Подогрев пола, Современный