Вилла с 4 спальнями в Пуле

Скрытая жемчужина в окружении природы недалеко от Пулы! Пула, крупнейший город Истрии, расположен на юго-западной оконечности этого великолепного полуострова, известного своим богатым культурным наследием, потрясающими природными ландшафтами и захватывающими дух пляжами. Мягкие зимы и теплое лето делают его идеальным местом для потенциальных домовладельцев круглый год. Недалеко от Пулы, этот необыкновенный объект недвижимости расположен в уединенном месте, которое почти 2000 лет назад служило северным входом в большой римский карьер. Это уникальное место излучает особую энергию благодаря своей богатой истории, безмятежному уединению и близости к нетронутому лесу. Общая площадь поместья составляет 2600 квадратных метров. Оно незаметно спрятано среди деревьев и пышной зелени, скрыто от посторонних глаз. Продуманная планировка, разделенная на две секции с перепадом высот 12 метров, обеспечивает полное спокойствие и открывает множество возможностей для новых владельцев. На территории поместья расположены прекрасно отреставстрированные пристройки, превращенные в идеальные жилые помещения. Включает два аутентичных, полностью оборудованных апартамента и дополнительный гостевой дом, всего три жилых единицы общей площадью 258,25 квадратных метров. Жилые помещения: Первые апартаменты на первом этаже площадью 84 квадратных метра предлагают кухню с обеденной зоной, уютную гостиную с кондиционером и дровяной печью, идеально подходящую для весенних и осенних вечеров, а также две спальни с двуспальными кроватями и ванную комнату с душем и стиральной машиной. Вторые апартаменты, также площадью 84 квадратных метра, имеют кухню с обеденными зонами внутри и снаружи, главную спальню с кроватью king-size, небольшую смежную комнату с односпальной кроватью и небольшой библиотекой, а также ванную комнату с душем. На противоположном конце находится еще одна просторная спальня с тремя односпальными кроватями и дополнительная ванная комната. Гостевой дом включает гостиную, кухню и столовую, большую спальню и ванную комнату. Его уникальная особенность? Большие природные скальные образования внутри, предлагающие необычный стиль декора. Этот объект недвижимости идеально сочетает в себе комфорт и природную красоту, включая бассейн размером 8м x 7м, который можно нагревать или охлаждать, расположенный под древними скальными образованиями, создавая сказочную атмосферу. Открытая кухня и зона отдыха предлагают прекрасное место для наслаждения летними моментами с семьей и друзьями. Обширные сады простираются к прекрасно сохранившемуся лесу, приглашая вас расслабиться и воссоединиться с природой в каждом уголке этого поместья площадью почти 2600 квадратных метров. Кроме того, верхняя часть участка предлагает идеальное место для строительства еще одного дома с удобствами, адаптированного к предпочтениям будущего владельца. С достаточным парковочным местом для нескольких автомобилей, это уникальное поместье является настоящим раем для любителей природы. Исключительная недвижимость, готовая очаровать! Ref: RE-U-35006 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют в общей сложности около 7% от стоимости недвижимости, которые включают: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Городская застройка