Вилла с 3 спальнями в Порече

ПОРЕЧ – Роскошный дом с бассейном в престижном месте, всего в 400 метрах от моря! Ваша идеальная вилла у моря в Порече! Этот современный роскошный дом с бассейном продается в престижном месте недалеко от центра Пореча, всего в 400 метрах от кристально чистого моря и прекрасных пляжей. Пореч, расположенный на западном побережье Истрии, является одним из самых привлекательных прибрежных городов Хорватии, сочетающим средиземноморскую природную красоту, богатое культурное наследие и современные удобства. Город занимает площадь 139 км², включает 58 населенных пунктов и предлагает идеальное сочетание городской жизни, туризма, культуры и возможностей для отдыха. Среди достопримечательностей – исторический старый город и внесенная в список Всемирного наследия ЮНЕСКО Евфразиева базилика, что делает Пореч уникальным местом для жизни, отдыха и инвестиций. Этот роскошный дом общей площадью 243 м² расположен на участке площадью 450 м². Недвижимость построена по высоким стандартам качества, обеспечивая долгосрочный комфорт и ценность. Благодаря современному архитектурному дизайну дом органично вписывается в окружающую среду, создавая баланс стиля, функциональности и естественного освещения. Резиденция организована как единое целое на двух этажах, предлагая гармоничное и изысканное жилое пространство. На первом этаже расположены гостиная открытой планировки, столовая и кухня с прямым выходом на крытую террасу с летней кухней, гостевым туалетом и техническими помещениями. На втором этаже находятся три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и выход на террасу с панорамным видом на море. Благоустроенный и огороженный сад с бассейном и зоной для загара предлагает идеальное место для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Этот объект недвижимости представляет собой отличную возможность для тихого семейного дома или инвестиций в туристическую аренду с высоким потенциалом благодаря своему исключительному расположению, дизайну и удобствам. Дом предлагается на финальной стадии отделки без мебели, что позволяет покупателям персонализировать интерьер по своему вкусу. Инвесторы и покупатели, ищущие элитную недвижимость на побережье Истрии, оценят близость к морю, пляжам и оживленному центру города, а также потенциал краткосрочной или долгосрочной арендной платы. Продавцом объекта является юридическое лицо, что обеспечивает беспрепятственный процесс сделки. Коммунальные услуги включают электричество, водоснабжение, подогрев пола, кондиционирование воздуха и городскую канализацию. Недвижимость полностью разрешена для жилого использования и готова к немедленным инвестициям. Эта роскошная вилла в Порече предлагает непревзойденное сочетание престижного расположения, современного дизайна и инвестиционного потенциала, что делает ее редкой возможностью в одном из самых желанных прибрежных городов Хорватии. Ref: RE-U-45763 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, которые включают: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Подогрев пола, Сад, Благоустроенный, Современный