Вилла с 9 спальнями в Порече

Эксклюзивная вилла с тремя жилыми единицами: Роскошная жизнь всего в 1,5 км от моря в Порече! Пореч — один из самых желанных городов на побережье Истрии, место, известное своей богатой историей, первоклассной гастрономией, кристально чистым морем и привлекательностью круглый год. Сочетая римское наследие, средиземноморский шарм и пятизвездочный люкс, он предлагает идеальные условия для жизни, отдыха и инвестиций. Расположенная в этом жемчужине Истрии, всего в 1,5 км от моря и ухоженных пляжей, эта впечатляющая роскошная вилла представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры, премиальных удобств и полной конфиденциальности. Объект идеально подходит как для просторного семейного дома, так и для высокодоходной инвестиции для туристической аренды. Вилла площадью 683 м² состоит из трех отдельных, полностью оборудованных жилых единиц, каждая из которых создана с акцентом на роскошь, функциональность и элегантный дизайн. Первый этаж каждого блока: Просторная, светлая гостиная с окнами от пола до потолка Современная, элегантно оформленная кухня Уютная спальня со встроенными шкафами Благоустроенная ванная комната Дополнительная кладовая Вторая полностью отделанная ванная комната Верхний этаж каждого блока: Две роскошные спальни В каждой с ванной комнатой В собственной ванной комнате Частная терраса с видом на открытое море Интерьеры меблированы высококачественной итальянской мебелью и тщательно подобранным декором, что усиливает ощущение эксклюзивности. Технические детали и оборудование: Отопление: Подогреваемый пол / тепловой насос Индивидуальное кондиционирование в каждой комнате Система видеонаблюдения Роскошная сантехника от Catalano и Grohe Премиальные материалы и отделка по всему дому Продается полностью меблированной и оборудованной Расположенная на участке площадью 1753 м², ландшафтный сад — настоящий частный оазис, наполненный средиземноморской зеленью. Внешние особенности: 40 м² бассейн с подогревом 35 м² просторная летняя кухня 33 м² дополнительное складское помещение Парковка до 8 автомобилей Пышная растительность, пальмы и кипарисы, обеспечивающие покой и уединение Эта вилла или комбинация вилл представляют собой редкую рыночную возможность — безупречное сочетание роскоши, местоположения и сильного инвестиционного потенциала. Благодаря близости к морю, премиальной фурнитуре, трем независимым блокам и высоким перспективам арендного дохода, это идеальный выбор для взыскательных покупателей, ищущих не просто недвижимость, а повышенный уровень жизни. Ссылка: RE-U-45037 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Кладовая, Подогреваемый пол, Сад, Городская застройка, Современный