Виллa с 4 спальнями в Порече

Великолепная вилла с видом на море в Каштелире недалеко от Пореча, в стадии строительства! Три виллы схожего дизайна могут быть проданы пакетом! Мы предлагаем очень качественную и тщательно спланированную виллу в прекрасном месте в 16 км от моря, но на возвышенности. Это часть нового проекта от уже награжденных инвесторов за самую роскошную виллу для отдыха. Будущим владельцам гарантировано качество, красивый интерьер и экстерьер, комфорт, удобство и, прежде всего, роскошь. Эта роскошная вилла, расположенная в идиллической западной части Истрии, предлагает идеальное убежище от напряженной повседневной жизни, одновременно обеспечивая гармонию роскоши и расслабляющую атмосферу для отдыха и наслаждения. Близость виноделен, известных ресторанов и производителей оливкового масла гарантирует, что будущие владельцы, помимо красоты самой виллы и природы, также насладятся превосходными гастрономическими и энологическими впечатлениями. Благодаря уникальному современному дизайну, аутентичным каменным деталям и деревянным элементам, эта вилла представляет собой идеальное сочетание стиля и функциональности, которое прекрасно вписывается в природное окружение. Современные линии и формы элегантно сочетаются с природными элементами, создавая гармоничное сочетание традиций и инноваций. Большие стеклянные стены позволяют обильному естественному свету освещать каждый уголок пространства. Такой подход не только создает ощущение простора, но и гармонизирует интерьер с окружающей средой. Эта красивая вилла предлагает 306 м2 жилой площади, 152 м2 площади различных террас внутри виллы и бассейн площадью 58 м2 для полного гедонизма. Участок земли составляет 1019 кв.м. Незаменимой частью этой современной концепции являются отверстия в крыше по всей длине над лестницами, которые, помимо естественного освещения, предоставляют уникальную возможность ощутить свободу и связь с атмосферой и природными элементами. Отверстия в крыше позволяют любоваться звездным небом ночью, создавая особую атмосферу и впечатления. Бассейн инфинити является центром этой современной виллы, создавая иллюзию слияния воды с небом или морем вдалеке. Одна из стен бассейна выполнена из прозрачного стекла, что создает уникальный визуальный эффект. Рядом с самим бассейном, отделенная только прозрачным стеклом, находится костровая чаша – еще одно очаровательное дополнение, завершающее атмосферу виллы. Костровая чаша, расположенная на уровне бассейна, обеспечивает тепло и романтическую атмосферу, создавая идеальное место для общения и отдыха. Вечером отблеск пламени отражается от стеклянной стены бассейна, создавая игру света. Для полного наслаждения будущие владельцы смогут отдохнуть в элегантной сауне со звездным небом или насладиться пьянящим опытом открытого джакузи. Характеристики виллы: - четыре спальни с ванными комнатами и видом на море, из которых две ванные комнаты с открытыми балконами и ваннами (защищены от посторонних глаз с 4 сторон) - большая гостиная с открытым пространством, выходящим в столовую, кухню, бильярдную - двойная лестница - финская сауна с душем и туалетом - бильярд - джакузи - подогрев и охлаждение пола с помощью теплового насоса и фанкойлов - солнечная электростанция Бассейн инфинити - бассейн с подогревом от теплового насоса Боковая часть бассейна из стекла - часть крыши из стекла (по всей длине левой и правой лестниц) - костровая чаша рядом с бассейном Встроенное в боковую часть барбекю, вертикальные балки - сигнализация, камеры Широкий вход умная поворотная дверь Алюминиевые столярные изделия, жалюзи с датчиками и дистанционным управлением Участок полностью огорожен и благоустроен Автоматический полив сада Зарядное устройство для электромобилей 4 парковочных места. Дополнительные детали умного дома: регулировка отопления/охлаждения тепловым насосом через приложение/мобильный телефон управление сигнализацией и камерами через мобильный телефон, открытие внешних дверей для автомобилей через мобильный телефон, разблокировка внешних дверей виллы с помощью дистанционного управления приложение для жалюзи и штор. Часть туалета в системе SMART home. Виллы облагаются НДС. Планируемое начало строительства – первая половина 2024 года, завершение – к концу того же года. Участок расположен в западной и очень тихой части Каштелира, всего в 11 км от Новиграда и в 13 км от Пореча. Примечание: Всего у нас 4 виллы. Этот проект разработан одним из лучших проектировщиков Истрии, и та же команда создала виллу, которая была объявлена лучшей виллой во всей Истрии, они продали ее, а теперь строят 4 новые. Фактически, одна вилла останется владельцам, а три другие виллы продаются. Ссылка: RE-U-23772-AB Общие дополнительные расходы, которые несет Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Современный