Вилла с 3 спальнями в Порече

ПОРЕЧ, ИСТРИЯ – Роскошная современная вилла с бассейном и гаражом, открытые зеленые виды, в 7 км от моря! Пореч – один из самых известных городов Истрии, Хорватия , расположенный на западном побережье Истрии и знаменитый своим богатым культурным наследием, ухоженными пляжами, исключительной гастрономией и выдающимся качеством жизни. Сочетая утонченный средиземноморский образ жизни с современной инфраструктурой и широким спектром удобств, Пореч выделяется как одно из самых желанных мест для роскошной жизни и инвестиций в недвижимость в Хорватии . Всего в нескольких минутах от центра Пореча эта роскошная современная вилла на продажу в Истрии расположена прямо перед охраняемой зеленой зоной, где дальнейшее строительство запрещено , что обеспечивает долгосрочную конфиденциальность, беспрепятственные виды и спокойную обстановку. Обзор недвижимости Вилла имеет общую брутто площадь застройки 216,42 м² , состоящую из 185,42 м² жилой площади внутри плюс гараж площадью 31 м² , и расположена на двух этажах – цокольном и первом . Цокольный этаж Крытое крыльцо Прихожая с лестницей Гараж Техническое помещение Гардеробная Ванная комната Дополнительный гостевой туалет Кладовая Кухня открытой планировки, соединенная со столовой и гостиной Одна спальня Крытая терраса с прямым выходом на открытую площадку Первый этаж Прихожая Две спальни Две ванные комнаты Прачечная Три террасы (одна крытая и две открытые), предлагающие отличное пространство для жизни на свежем воздухе Комфорт и технические характеристики Подогрев полов по всей вилле Высокие стандарты качества строительства Возможность покупки в состоянии roh-bau (незавершенное) , что позволяет индивидуализацию Открытая площадка Расположенная на просторном частном участке площадью 888 м² , вилла включает: Бассейн площадью 40 м² Два открытых парковочных места Большой ландшафтный сад, обеспечивающий уединение и идеальные условия для отдыха на свежем воздухе Инвестиционные и юридические преимущества НДС включен в стоимость Отсутствие налога на передачу недвижимости Подходит для покупки компанией , что делает ее очень привлекательной для инвесторов Почему эта недвижимость? Эта роскошная вилла недалеко от Пореча на продажу предлагает редкое сочетание: Современный архитектурный дизайн Премиальное качество строительства Просторные террасы и частный бассейн Открытые зеленые виды без будущей застройки Близость к морю (всего 7 км ) Независимо от того, ищете ли вы роскошную семейную резиденцию в Истрии , элитный дом для отдыха или надежную долгосрочную инвестицию в хорватскую недвижимость , эта недвижимость представляет собой исключительную возможность. Ref: RE-U-45189 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу недвижимости (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Гараж, Бассейн, Сад, Современный