Вилла с 4 спальнями в Порече

Откройте для себя исключительную недвижимость в Хорватии с этой потрясающей виллой на продажу в Порече, идеально расположенной в самом сердце очаровательных пейзажей Истрии. Расположенная на краю тихого поселка, всего в 7 километрах от оживленного города Пореч и его нетронутых пляжей, эта недвижимость на продажу в Истрии предлагает идеальное сочетание безмятежности и удобства. Вилла площадью 258 квадратных метров жилой площади на щедром участке площадью 1005 квадратных метров была тщательно построена в 2024 году и поставляется полностью меблированной, готовой к немедленному наслаждению, как показано на изображениях. В очаровательном регионе недвижимости Истрии этот дом гармонично сочетает продуманное планирование пространства, основные потребности, практическую функциональность, прочную конструкцию и вневременную красоту. Его микро-расположение погружает вас в аутентичный шарм причудливой истрийской деревни, обеспечивая уединение, свободу от городской суеты и шума, и настоящий отдых — при этом сверкающее море и городские удобства остаются легко доступными. Помимо своего завидного положения с панорамным видом на окружающую сельскую местность и далекие адриатические горизонты, вилла очаровывает современным дизайном и архитектурой, воплощающими современную элегантность. Премиальное качество сборки и высококачественная фурнитура обеспечивают долгий комфорт и превосходные стандарты жизни на долгие годы. Поднимая повседневную роскошь в этом первоклассном объекте недвижимости в Хорватии, вилла может похвастаться рядом утонченных функций, включая фасадную систему STO, высокие потолки высотой 280 см, просторные алюминиевые окна и двери WICONA от пола до потолка, элегантные внутренние двери Lestur со скрытыми алюминиевыми рамами, изысканную плитку Lea Ceramiche, сантехнику Catalano, премиальные смесители Hansgrohe и AXOR, надежную бытовую технику Whirlpool, мебель на заказ от известных брендов, таких как Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti и Désirée, стильную уличную мебель Varaschin, роскошные матрасы Dorelan Millenaire R2, дизайнерское освещение Flos и Ay Illuminate, эффективную систему кондиционирования Samsung WindFree, систему подогрева пола Uponor, современный тепловой насос Vaillant aroTHERM plus, высокоскоростной оптоволоконный интернет, интегрированные камеры видеонаблюдения и систему сигнализации, инновационные системы управления умным домом Loxone, выделенную зарядную станцию Loxone EV, роботизированную газонокосилку Husqvarna и автоматическую систему полива. Эта вилла на продажу в Порече, разработанная с учетом функциональности и эстетики, расположена на двух уровнях, создавая залитое солнцем жилое пространство, излучающее утонченность и легкость. Первый этаж имеет открытую планировку, плавно соединяющую кухню, столовую и гостиную, которые выходят на крытую террасу с летней кухней для обедов на свежем воздухе. Дополнительные удобства на первом этаже включают уютные спальни с отдельными ванными комнатами, удобный гостевой туалет, отдельную прачечную и техническое помещение. На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на частную террасу для спокойного утра. Красиво благоустроенная и полностью огороженная территория повышает привлекательность этой недвижимости на продажу в Истрии, с центром в виде бассейна с подогревом и привлекательной зоны для загара, обещающей бесконечный отдых. Ищете ли вы комфортное семейное убежище или выгодную инвестицию в бурно развивающуюся туристическую сцену Истрии через прибыльную аренду, превосходное расположение виллы и продуманное внутреннее и внешнее пространство предлагают непревзойденный потенциал в сфере недвижимости в Хорватии. Обратите внимание, что продавец является юридическим лицом, и указанная цена не включает НДС. Ref: RE-U-42722 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Подогрев пола, Городская застройка, Современный