Виллa с 3 спальнями в Порече

Роскошный дом на продажу в Порече, расположенный всего в 1,5 км от моря на очень желанном западном побережье Истрии, Хорватия. Общая жилая площадь дома составляет 208 м², расположен на участке площадью 504 м². Пореч — одно из самых привлекательных направлений на Адриатике, известное своим приятным средиземноморским климатом, сохраненной природной красотой, кристально чистым морем, пляжами, бухтами и пышными сосновыми и дубовыми лесами, простирающимися до побережья. Обладая богатым культурным и историческим наследием, включая внесенную в список ЮНЕСКО Базилику Евфрасия, Пореч успешно сочетает очарование исторического прибрежного города с современной инфраструктурой, высококачественными удобствами и ярким стилем жизни. Это не только ведущее туристическое направление, но и безопасный, хорошо организованный город, идеально подходящий для круглогодичного проживания. Объект расположен недалеко от моря, на окраине тихого поселка недалеко от города Пореч. Особое внимание было уделено качеству строительства с использованием только высококачественных материалов. Дом отличается современным и вневременным дизайном с частично облицованным камнем фасадом, нейтральными цветовыми тонами и превосходным балансом между внутренним и внешним пространством. Спроектированный как единое жилое помещение на двух этажах, первый этаж состоит из гостиной открытой планировки, столовой и кухни с прямым выходом на просторную крытую террасу, одной спальни с отдельной ванной комнатой, гостевого туалета и кладовой. На втором этаже расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасу. Дом оборудован кондиционером, полами с подогревом, тепловыми насосами и системой солнечного нагрева воды, что обеспечивает комфорт и энергоэффективность в течение всего года. Полностью огороженный и профессионально благоустроенный сад оснащен автоматическим поливом и имеет бассейн площадью 28 м² с зоной для загара. Объект полностью меблирован и оборудован и продается как готовое решение. Благодаря отличному микрорасположению, близости к морю и хорошо продуманной планировке, этот роскошный дом представляет собой идеальную возможность для семейного проживания или в качестве высококачественной инвестиции для туристической аренды в Истрии. Ref: RE-U-18287 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, которые включают: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Пол с подогревом, Сад, Благоустроенный, Современный