Другое в Пичане

Мотель на 70 мест в Пичане, район Лабин! Пичан — небольшой, многовековой истрийский город, богатый материальным и культурным наследием. Расположенный на возвышенности, он предлагает потрясающие виды на окрестные деревни, виноградники, оливковые рощи и горный хребет Учка. Удобно расположенный на полпути между двумя крупными истрийскими городами — Пазином и Лабином, он является идеальным местом для размещения, особенно учитывая высокий спрос на жилье для рабочих в этих близлежащих центрах занятости. Этот объект недвижимости точно отвечает этому спросу. Всего в 6 километрах от Пичана вы найдете этот недавно отремонтированный мотель, рассчитанный на проживание до 70 гостей. Детали объекта: Первоначально построенный в 1968 году, мотель прошел полную реконструкцию в 2023 году. Все системы были обновлены, включая водопровод, канализацию, центральное отопление, кондиционирование воздуха и электромонтажные работы. Здание оснащено энергоэффективными тепловыми насосами, солнечными панелями для горячей воды, а также планируется установка солнечной электростанции на верхней террасе. Планировка: Главный вход: Ведет в зону ресепшн в просторном холле. 6 номеров, каждый с 2 односпальными кроватями и телевизором. Большой общий номер с 12 односпальными кроватями. Санузлы. 2 дополнительных номера, каждый с 2 односпальными кроватями. Обеденная зона с несколькими столами, выходящая на большую террасу. Первый этаж: 9 дополнительных номеров, каждый с 2 односпальными кроватями, телевизором и собственной ванной комнатой. Общая кухня и обеденная зона с доступом обратно в зону ресепшн. Верхний этаж: Доступ по внутренней лестнице. Большой общий санузел слева. 12 номеров справа, каждый с 2 односпальными кроватями и телевизором. Коридор выходит на просторную террасу, идеально подходящую для отдыха и принятия солнечных ванн. Точки доступа: Главный вход и боковой вход на первый этаж. Заполняемость и инвестиционная возможность: Мотель полностью забронирован и имеет контракт с известной компанией, что обеспечивает существенный ежемесячный доход от аренды. Это фантастическая возможность для покупателей, ищущих безопасные и прибыльные инвестиции. Ref: RE-U-36136 Общие дополнительные расходы, которые несет покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости в общей сложности, что включает: налог на передачу недвижимости (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС с комиссии), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, сбор за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Договор с агентством/брокером подписывается до осмотра объектов недвижимости.