9 спален, другое в Матульи

Дом с устоявшимся бизнесом по туристической аренде в Матульи над Опатией! Расположенная недалеко от моря, эта недвижимость площадью 495 кв.м. на участке 2018 кв.м. идеально подходит для личного пользования, ведения бизнеса или туристической аренды. Благодаря роскошным интерьерам, гибким пространствам и превосходному расположению, она предлагает безграничные возможности. Первый этаж – Роскошные апартаменты с видом на море На верхнем этаже расположены просторные апартаменты, состоящие из трех спален, двух ванных комнат, гостиной, столовой, кухни и кладовой. Апартаменты меблированы высококачественной мебелью и включают террасу с потрясающим видом на море. Элегантная внутренняя лестница, облицованная мрамором, подчеркивает изысканность пространства. Первый этаж – Коммерческое помещение и апартаменты для сдачи в аренду Первый этаж разделен на: Коммерческое помещение: Включает офисы и ванную комнату. Апартаменты с двумя спальнями: Идеально подходят для сдачи в аренду. Гипсокартонные перегородки позволяют легко изменять планировку без изменения существующего напольного покрытия. Подвал -1 – Три апартамента На этом уровне расположены: Два апартамента с одной спальней: Каждый с кухней, гостиной, столовой и ванной комнатой. Одни апартаменты с двумя спальнями: Имеют кухню, столовую, ванную комнату и небольшой балкон. Каждые апартаменты имеют отдельные счетчики воды и электричества, что идеально подходит для независимого управления коммунальными услугами. Подвал -2 – Зона велнеса или тренажерный зал Просторная часть второго подвала готова для переоборудования в частный спа-салон, тренажерный зал или зону отдыха. На этом этаже также находится отдельная прачечная и гладильная комната, идеально подходящая для ухода за постельным бельем гостей. Открытое пространство и двор Благоустроенная территория включает каменный мангал и ухоженные лестницы, ведущие к большой парковке. Превосходное расположение с невероятным потенциалом Близость: 5 минут езды до центра Опатии. 3 минуты езды до центра Матульи. Окружение: Рядом с морем, потрясающими пляжами и всеми необходимыми удобствами, что делает эту недвижимость идеальной для проживания, бизнеса или туризма. Недвижимость с большим потенциалом Эта недвижимость предлагает отличные инвестиционные возможности, будь то для проживания или в качестве арендного актива. О Опатии Опатия – живописный прибрежный город на Адриатическом море, известный как мировой туристический центр. Расположенный у подножия горы Учка, он окружен захватывающими дух природными ландшафтами. Недвижимость в Опатии предлагает непревзойденный вид на море с островов Крк и Црес. Город богат историей, с очаровательными близлежащими деревнями с узкими улочками и историческими домами. Архитектура Опатии уникальна, многие виллы датируются эпохой Габсбургов. Район предлагает: Широкий выбор пляжей. Кристально чистые воды. Разнообразные туристические услуги. Опатия пользуется большим спросом как инвестиционное направление, цены на недвижимость неуклонно растут. Заполняемость арендного жилья исключительна, предлагая доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекая международных инвесторов. Ref: RE-U-36386 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, регистрационный сбор в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Кладовая, Тренажерный зал, Спа