Дом с 3 спальнями в Магалас

Средневековая деревня со всеми удобствами, кафе, начальными и средними школами, в 15 минутах от Безье, в 25 минутах от автомагистрали и в 25 минутах от пляжей. Очаровательный дом, переоборудованный из бывшей мельницы, идеально расположенный в самом сердце деревни, но при этом наслаждающийся особенно умиротворяющей обстановкой. Отремонтированный в 1960-х годах, этот объект предлагает около 70 м2 жилой площади в главном здании и излучает теплую, аутентичную атмосферу. Он включает в себя комфортную гостиную с центральным отоплением. Небольшая пристройка, переоборудованная в гостевую комнату с собственной душевой, позволяет принимать семью и друзей в полной конфиденциальности. Снаружи вы будете наслаждаться прекрасным передним двором, переходящим в очаровательный маленький сад и красивый бассейн, идеально подходящий для отдыха в полной конфиденциальности. Очаровательный, уютный объект, редкий для своего центрального, но уединенного расположения. Главный дом (около 70 м2 жилой площади) Первый этаж = Вход через большой двор и парковка на 2 машины + мастерская 10 м2 + гараж 35 м2. 1-й этаж = прихожая 2 м2 + гостиная 14 м2 + гостиная/оборудованная кухня 18 м2 с выходом на улицу + душевая 4,2 м2. 2-й этаж = холл 2,3 м2 со шкафом + 2 спальни (12 м2 и 9 м2) + кабинет 6 м2. Пристройка (11 м2) = спальня с ванной комнатой 11 м2 (душ, раковина, туалет). Открытая зона = около 300 м2 двора/террасы и сада + бассейн (7x4м, хлорированный). Разное = Масляное центральное отопление + ориентировочная годовая потребление энергии при стандартном использовании: от 2128 евро до 2878 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки) + годовой муниципальный налог 1087 евро + дом может быть продан с мебелью. Цена = 265 000 евро (Необычный и уютный!) Цены включают комиссию агентства (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по действующему официальному тарифу. Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 93836 Размер объекта: 90 м2 Размер участка: 300 м2 Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Ссылка: MM291600EBEE Другие особенности Двор Немедленно пригоден для проживания Последние объекты Открытое пространство Частная парковка/Гараж Потенциал аренды Бассейн Терраса С участком/садом