Дом с 2 спальнями в Магалас

Оживленная деревня со всеми удобствами (кафе, рестораны, супермаркеты, пекарни, мясные лавки, :), расположенная всего в 15 минутах от Безье и в 25 минутах от пляжей! Очаровательный, полностью отремонтированный деревенский дом (более 2 этажей) площадью 53 м2 жилой площади, состоящий из 2 спален, душевой, гостиной с полностью оборудованной кухней открытого плана, подвала, а также восхитительного частного патио без соседей. Абсолютно очаровательно! Идеально подходит в качестве дома для отдыха или для сезонной аренды. В двух шагах от центра деревни, с парковкой поблизости. Подвал = 15 м2 подвал (идеально подходит для хранения велосипедов или создания красивого винного погреба) Цокольный этаж (всего 4 ступеньки) = Гостиная площадью 18,75 м2 с балконом и полностью оборудованной кухней открытого плана (навесные и напольные шкафы, посудомоечная машина, раковина, электрическая плита, вытяжка, микроволновая печь, холодильник) + выход на очаровательный патио площадью 12 м2, не просматриваемый с улицы. 1-й этаж = 4,35 м2 коридор + небольшая дополнительная спальня/кабинет площадью 5 м2 + душевая площадью 5,50 м2 (душевая кабина, тумба с раковиной, большой шкаф, прачечная) + туалет площадью 1,63 м2 с раковиной. 2-й этаж = Просторный мастер-люкс площадью 18 м2, состоящий из спальни, гардеробной и собственного туалета с раковиной. Дополнительные особенности = Полностью отремонтирован несколько лет назад (электропроводка, сантехника, интерьеры, окна и двери и т. д.) + возможность покупки полностью меблированным + крыша в хорошем состоянии + подключение к общественной канализации + двойное остекление + деревянные ставни + водоумягчитель + годовой налог на недвижимость всего 254 евро + ориентировочная годовая стоимость потребления энергии при стандартном использовании: от 1247 евро до 1687 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки) + подключение к оптоволоконному интернету. Цена = 132 840 евро (Абсолютно очаровательно! Идеально подходит в качестве дома для отдыха или инвестиций в аренду!) Цены включают комиссионные агента (оплачиваемые продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по фактической официальной ставке. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 89727 Размер объекта: 53 м2 Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Ссылка: M132840E Другие особенности Внутренний двор Готов к проживанию Последние объекты Внешнее пространство Потенциал аренды