Вилла с 5 спальнями в Лабине

Замечательная вилла площадью 300 кв.м. на участке 2269 кв.м. в районе Рабац-Лабин! Изначально построенная в 1978 году, она была полностью отремонтирована в 2023 году - так что теперь она совершенно новая. Изящные 300 м2 жилой площади виллы разделены на два этажа: цокольный и первый. На цокольном этаже находится просторное открытое пространство, в котором расположена уютная и светлая гостиная с высокими потолками, отражающими роскошь и яркость пространства. Из гостиной также есть прямой выход на открытую террасу, к бассейну и в сад. Далее пространство рядом с камином ведет нас в столовую, которая немного приподнята над уровнем гостиной. Это немного большая столовая, которая может вместить до 10 человек. Затем следует слегка отделенная, полностью оборудованная встроенная кухня. Также в частной части цокольного этажа расположены 2 спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а одна из них имеет даже отдельный выход на террасу с гидромассажной ванной (джакузи). Особая деталь виллы - выделенная велнес-зона, включающая большую ванну, сауну и подогреваемый открытый джакузи. А также дополнительное отдельное помещение с 3 комнатами, которые могут служить отличными вариантами для офиса, кабинета и кладовой. Далее внутренняя лестница ведет нас на верхний этаж, где расположены еще 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой. Доступ на террасу со обеденным столом, которая идеально подходит для позднего вечернего отдыха с бокалом любимого вина, имеют две спальни. Простор каждой комнаты виллы создает особую атмосферу во время вашего пребывания, излучающую роскошь и воздушность. Превосходно спроектированная планировка внутренних помещений, а также идеально продуманная связь с экстерьером виллы позволят вам полностью расслабиться и провести время с максимальным комфортом, спокойствием и уединением. Короче говоря, это вилла, построенная в конце 1980-х годов, но полностью отремонтированная и обновленная в соответствии с частными потребностями и пожеланиями владельца. Владельцы уделили внимание каждой детали и привлекли к процессу реновации всемирно известных и уважаемых французских архитекторов и дизайнеров, которые поработали над внешним видом и максимальной функциональностью виллы. Впечатляющий сад виллы занимает общую площадь 2 269 м², полностью окружен стеной и густым лесом, что обеспечивает максимальный уровень уединения и спокойствия. В то время как благоустроенный и ухоженный двор, создающий ощущение роскошного парка, идеально соответствует характеру виллы. Здесь вы найдете разнообразные растения: от цветущих кустарников и древесных растений с яркими цветами до многочисленных старых деревьев, которые обеспечивают идеальную густую тень летом. Вся история завершается бассейном с подогревом, которым можно пользоваться с ранней весны до поздней осени. Дополнительные преимущества: * Архитектурный дизайн виллы соответствует самым высоким современным стандартам. Даже внутренние перегородки имеют значительную толщину, а статическая устойчивость здания усилена бетонными перемычками и сталью. Это не только обеспечивает превосходную устойчивость здания, но и обеспечивает эффективную звукоизоляцию между комнатами и этажами. Такое качество строительства сегодня редко встречается на рынке. * Все установки в вилле - электричество, сантехника, водопровод, кондиционеры и т.п. - были отремонтированы в 2023 году, чтобы вилла соответствовала современным стандартам. * Владельцы также уделили внимание энергоэффективности виллы, поэтому она имеет высокий рейтинг энергетического сертификата "A". Сегодня вилла также оснащена солнечными панелями для нагрева воды, системой хранения излишков энергии, установлена зарядная станция для электромобилей, обеспечено электроснабжение 22 кВт. Новая жизнь традиционного истрийского дома. Ref: RE-U-25767 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Кладовая, Спа, Сауна, Сад