Вилла с 4 спальнями в Ичичи

ОПАТИЯ РИВЬЕРА, ИЧИЧИ – Эксклюзивная современная дизайнерская вилла всего в 200 м от пляжа с бассейном-инфинити и панорамным видом на море! Расположенная в одном из самых престижных районов побережья Кварнер, эта исключительная современная вилла представляет собой редкую возможность приобрести настоящий архитектурный шедевр на знаменитой Ривьере Опатия. Расположенная в эксклюзивном месте над Ичичи, всего в 200 метрах от знаменитого пляжа Ичичи и прибрежной набережной Лунгомаре, недвижимость сочетает в себе современную роскошь, захватывающие дух виды на Адриатику и полную конфиденциальность в окружении средиземноморской природы. Эта дизайнерская вилла, расположенная на щедром участке площадью 1000 м², с уникальным расположением по отношению к морю по сравнению с соседними объектами, предлагает бесперебойный панорамный вид, спокойствие и уровень конфиденциальности, редко доступный так близко к побережью. Вилла площадью около 280 м² жилой площади расположена на двух элегантных уровнях и спроектирована так, чтобы максимально использовать естественное освещение, комфорт и связь между внутренним и внешним пространством. Изысканный интерьер с беспрепятственным видом на море Основной жилой уровень включает впечатляющую гостиную открытой планировки площадью 50 м² с дизайнерской кухней и обеденной зоной. Раздвижные стеклянные стены от пола до потолка создают плавный переход между интерьером и просторной террасой площадью 25 м² с видом на море, позволяя жителям наслаждаться захватывающими закатами и средиземноморской атмосферой круглый год. Первый этаж включает: Элегантная спальня с ванной комнатой Гибкое пространство, которое можно использовать как кабинет или дополнительную спальню Частная оздоровительная зона Красиво оформленная современная лестница ведет на верхний этаж, где расположены три дополнительные спальни. Каждая спальня имеет: Отдельная ванная комната Большие стеклянные стены с захватывающим панорамным видом на море Прямой выход на террасу площадью около 25 м², выходящую на юг Индивидуальные деревянные панели для уединения, обеспечивающие тень и полную конфиденциальность в летние дни Из каждой комнаты виллы открывается необыкновенный вид на синее Адриатическое море, а тщательно продуманная архитектура обеспечивает исключительную яркость и комфорт в любое время года. Бассейн-инфинити и средиземноморский отдых на свежем воздухе Открытая зона спроектирована как частный средиземноморский оазис. Вилла располагает впечатляющим бассейном-инфинити площадью 40 м², окруженным просторной зоной для загара, элегантной террасой и большой развлекательной зоной, идеально подходящей для отдыха, ужина и общения с семьей и друзьями. Ландшафтный сад включает: Средиземноморская зелень Зона барбекю на открытом воздухе Садовый домик Дополнительные открытые зоны для отдыха Уникальное расположение еще больше подчеркивается тем фактом, что земля непосредственно перед виллой является сельскохозяйственной землей, принадлежащей государству, что навсегда сохраняет конфиденциальность, зелень и открытый панорамный вид на море. Премиальное строительство и роскошное оборудование Этот исключительный объект недвижимости построен по высочайшим современным стандартам с использованием тщательно отобранных премиальных материалов и передовых технологий. Основные характеристики включают: Высококачественные алюминиевые столярные изделия Schüco Премиальная итальянская керамика Роскошное сантехническое оборудование Большие панорамные раздвижные стеклянные стены Подогрев пола с тепловым насосом Система кондиционирования воздуха Система сигнализации Видеодомофон Интернет-соединение Спутниковое и кабельное телевидение Энергетический сертификат A+ Вилла продается полностью меблированной новой дизайнерской мебелью из Италии и готова к немедленному заселению или к эксплуатации в качестве роскошного арендного объекта. Превосходное расположение – Ичичи, Ривьера Опатия Ичичи – одно из самых желанных жилых мест на Ривьере Опатия, предлагающее идеальный баланс между спокойной средиземноморской жизнью и близостью ко всем городским удобствам. Вилла имеет исключительное расположение: 200 м от моря, пляжа и набережной Лунгомаре Примерно 1 минута езды на машине до пляжа Около 5 минут ходьбы обратно от побережья Короткая поездка до центра Опатии Легкий доступ к Ловрану, Риеке и близлежащим достопримечательностям Недвижимость окружена знаменитым лесом Опатии, создавая уникальную атмосферу уединения, свежего воздуха и спокойствия, оставаясь при этом близко к ресторанам, кафе, магазинам, школам, спортивным сооружениям и всем необходимым услугам. Основные характеристики объекта Роскошная отдельно стоящая дизайнерская вилла Превосходное расположение в Ичичи, Ривьера Опатия Всего 200 м от пляжа Панорамный беспрепятственный вид на море из каждой комнаты Жилая площадь: около 280 м² Участок: 1000 м² Бассейн-инфинити: 40 м² 4 спальни с ванными комнатами Частная оздоровительная зона Дизайнерская итальянская мебель включена Премиальное остекление Schüco Подогрев пола с тепловым насосом Класс энергоэффективности A+ Гараж и крытая парковка Всего 3 парковочных места Новое строительство (2026) Эта замечательная вилла представляет собой уникальную инвестиционную возможность на Ривьере Опатия, одном из самых престижных прибрежных направлений Хорватии. Сочетая непревзойденное расположение у моря, исключительный архитектурный дизайн, роскошные интерьеры, панорамные виды и гарантированную конфиденциальность, этот объект идеально подходит в качестве эксклюзивной семейной резиденции, дома для отдыха или премиальной инвестиции на хорватском рынке элитной недвижимости. Ref: RE-U-49265 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Соглашение об агентстве/брокерской деятельности подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Спа, Сад, Отдельно стоящий, Благоустроенный, Сельскохозяйственный, Современный