Дом с 7 спальнями в Фожересе

Деревня в 5 минутах от Фожереса, в 5 минутах от Лоранса и Бедариё, в 25 минутах от Безье и Пезенаса, в 35 минутах от пляжей и аэропорта Безье. Элегантный особняк конца XVIII века, предлагающий около 250 м2 полностью отремонтированной жилой площади, сочетающий очарование старины с современным комфортом. Недвижимость состоит из 6/7 спален и 4 душевых комнат, что делает ее идеальной для большой семьи или гостиничного бизнеса. На первом этаже вы найдете дополнительные 160 м2, включающие большой гараж и великолепные сводчатые подвалы. На чердаке три дополнительные комнаты предлагают хорошее складское помещение или дополнительную спальню-общежитие площадью 35 м2. Снаружи терраса площадью 45 м2 расширяет гостиную и предлагает беспрепятственный вид и много солнечного света. Сад площадью 600 м2 с бассейном, площадкой для игры в петанк и игровой зоной, расположенный прямо через подъездную дорогу (не прилегающий), дополняет собственность. Планировка облегчает развитие сезонного арендного бизнеса при сохранении отдельного пространства для владельцев. Просторная, светлая и очаровательная недвижимость, идеально подходящая для семейного или туристического проекта. Первый этаж = гараж 40 м2 + великолепные сводчатые подвалы XVIII века площадью 60 м2 и 40 м2, один из которых переоборудован + две комнаты площадью по 10 м2 каждая, одна с выходом наружу, идеально подходит для хранения. 1-й этаж = Вход через террасу 45 м2 с великолепным видом, в прихожую 10 м2 + гостиная/столовая 32 м2 с красивым старинным камином и топкой + оборудованная кухня 22 м2 (духовка, индукционная плита, микроволновая печь, холодильник, морозильная камера, вытяжка, раковина, настенные и напольные шкафы) + возможность отдельной квартиры: прихожая/офисная зона 11 м2 + душевая комната 14 м2 (раковина, отдельный туалет, душевая кабина) + гостиная 24 м2 с отдельным входом и камином + спальня 14 м2 с французским окном на балкон. 2-й этаж = 3 спальни 16,80 м2, 18 м2, 8 м2 + спальня с собственной ванной комнатой 20 м2 с душевой комнатой 7 м2 (раковина, туалет, душ), также доступная из коридора + спальня с собственной ванной комнатой 12,7 м2 с душевой комнатой 7 м2 (душ, раковина, туалет) + ванная комната 11 м2 (ванна, туалет, туалетный столик, полотенцесушитель). Чердак = 2 переоборудованные комнаты 12,40 м2, 13 м2 + спальня-общежитие 33 м2 (с кондиционером). Снаружи = терраса 45 м2 под навесом + напротив дома, в 4 метрах, великолепный сад с характером, полностью оборудованной летней кухней (тумбы, плита, холодильник) и туалетом + крытая зона в старом каменном здании с красивой 250-летней хлебопечкой и зоной барбекю + плиточный бассейн (8x4,5 м) с электролизом, мощеные площадки из натурального камня, летний душ, сигнализация + большая садовая зона с площадкой для петанка + точки водоснабжения в саду + очаровательный, уединенный. Разное = Реверсивный кондиционер во всех комнатах и полотенцесушители во всех ванных комнатах + двойное остекление + налог на недвижимость 1706 евро + ориентировочная годовая стоимость энергопотребления при стандартном использовании: от 2436 евро до 3296 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки) + отдельные счетчики воды для сада и дома + ремонт не требуется + мебель обсуждается (полностью новая). Цена = 549 000 евро (Великолепная недвижимость!) Цены включают комиссию агента (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по действующему официальному курсу. Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 93237 Размер объекта: 250 м2 Размер участка: 772 м2 Спальни: 7 Ванные комнаты: 4 Ссылка: CF695000EEEE Другие особенности Немедленно пригодный для проживания Последние объекты Открытое пространство Престиж Частная парковка/Гараж Потенциал аренды Бассейн Терраса С участком/садом