Дом с 3 спальнями в Фожере

Расположенный между морем и горами, в очаровательной деревне с несколькими удобствами, менее чем в 10 минутах от всех магазинов и Бедарьё, в 25 минутах от Безье и автомагистрали, и в 35 минутах от пляжей. Расположенный в самом сердце деревни, известной своими винами, этот великолепный каменный дом сочетает в себе очарование старины и современный комфорт. Площадью 177 м2 жилой площади, он предлагает красивые объемы, реверсивный кондиционер, двойное остекление и высококачественную отделку. Есть 3 спальни, 2 ванные комнаты и большие, залитые светом гостиные. Снаружи вы можете наслаждаться солнечными днями на приятном внутреннем дворе площадью 50 м2 и террасе на крыше, идеально подходящей для отдыха или развлечений. Дополнительный бонус: дом может быть преобразован в 2 отдельные жилые единицы, предлагая большой потенциал для семейного проекта или сдачи в аренду. Настоящий кокон с деревенским шармом, расположенный в типичной сельской местности. Первый этаж = Вход через большой двор площадью 50 м2 с лестницей, ведущей на кухню + комната отдыха площадью 15,4 м2 с видом на улицу + кладовая площадью 7,4 м2 + спальня с собственной ванной комнатой площадью 30,4 м2 с душевой комнатой площадью 3,8 м2 (душ, раковина, туалет) с выходом во двор + 2 отдельные подвала площадью 14 м2 и 29 м2 (сводчатые). 1-й этаж = Прихожая площадью 12 м2 с лестницей, ведущей на террасу на крыше + гостиная площадью 36 м2 с мезонином площадью 15 м2 + кухня площадью 28 м2 (встроенная мебель, электрическая духовка, вытяжка, плита, раковина) + спальня площадью 11,5 м2 с кроватью-чердаком + спальня площадью 15,9 м2 + ванная комната площадью 7 м2 (ванна, 2 раковины, туалет). 2-й этаж = Терраса на крыше площадью 32 м2. Снаружи = Внутренний двор площадью 50 м2 + терраса на крыше площадью 32 м2. Дополнительно = Ежегодный налог на недвижимость 970 евро + ориентировочная сумма годового потребления энергии при стандартном использовании: от 1261 евро до 1707 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки) + реверсивный кондиционер + двойное остекление. Цена = 235 000 евро (Красивый каменный дом в центре деревни!) Цены включают комиссию агентства (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по действующему официальному тарифу. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 88803 Размер объекта: 177 м2 Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Ссылка: FB246000EE Другие особенности Внутренний двор Готов к проживанию Последние объекты Открытое пространство Потенциал сдачи в аренду Терраса