Вилла с 3 спальнями в Бреше

Средиземноморский покой и панорамные виды на море – две виллы-близнецы с бассейном недалеко от Бреше! Расположенные в безмятежной зеленой местности на восточной стороне Ривьеры Опатия, эти две прекрасные виллы-близнецы на продажу недалеко от Бреше представляют собой редкую возможность приобрести элитную недвижимость в Хорватии, окруженную природой и захватывающими видами на Адриатику. Расположенные в тихой деревне Мартина, всего в 1500 метрах от моря и в нескольких минутах езды от нетронутых пляжей, эти объекты предлагают идеальное сочетание средиземноморского образа жизни, уединения и высокого инвестиционного потенциала в сфере туризма. Каждая вилла предлагает около 150 м² жилой площади, распределенной по двум этажам, спроектированной для обеспечения комфорта, функциональности и теплой жилой атмосферы. Внутри расположены три просторные спальни и две современные ванные комнаты, а сердцем каждого дома является уютная гостиная открытой планировки, которая плавно соединяет гостиную, столовую зону и полностью оборудованную кухню. Из кухни прямой выход ведет на просторную террасу, где обеды на свежем воздухе становятся незабываемым событием благодаря захватывающим панорамным видам на темно-синее Адриатическое море и остров Црес. Архитектурная концепция отражает аутентичные средиземноморские влияния, сочетая элегантную простоту с природным окружением. Большие окна пропускают обильный дневной свет и обеспечивают беспрепятственный вид на зелень, горы и побережье, создавая расслабляющую атмосферу в течение всего года. Во всех комнатах установлен кондиционер, а каждая вилла оборудована очаровательным камином, который добавляет комфорта и характера, особенно в прохладное время года. Отдельные входы обеспечивают дополнительную конфиденциальность, что делает эти объекты подходящими для многосемейного проживания, отдыха или сдачи в туристическую аренду. Виллы расположены в тихом районе без непосредственной соседней застройки, с лесом, граничащим с собственностью с одной стороны. Благодаря совместному владению в охраняемой зеленой зоне под домами, в будущем перед виллами не будет никакой застройки, что позволит надолго сохранить открытые виды на море и спокойную атмосферу. Благоустроенный сад площадью около 437 м² включает в себя бассейн, садовый домик, зону для барбекю и несколько зон отдыха на открытом воздухе, идеально подходящих для наслаждения средиземноморским климатом в полном спокойствии. Также предусмотрены два парковочных места. Местоположение обеспечивает отличную доступность, сохраняя при этом ощущение уединенности. Пляж Бреше находится в пяти минутах езды на машине, местный магазин всего в двух минутах, а известные прибрежные города Мошченичка Драга, Ловран и Опатия находятся в пределах удобной досягаемости на автомобиле. Культурные достопримечательности, такие как замок Пазин, также легко доступны, что еще больше повышает привлекательность района для жизни и туризма. Объекты полностью меблированы и оборудованы, подключены к основным коммуникациям, включая электричество, городское водоснабжение, центральное отопление, интегрированные системы отопления, охлаждения и вентиляции, кондиционирование воздуха, интернет и телефонную инфраструктуру, а также городскую канализацию и подъезд к асфальтированной дороге. Вся необходимая документация имеется, включая планы раздела, разрешения на строительство и использование, а также концептуальное разрешение на строительство, что обеспечивает безопасную сделку для международных покупателей, ищущих недвижимость в Хорватии. Сочетая беспрепятственные виды на море, пышное природное окружение и гибкие возможности использования, эти виллы-близнецы недалеко от Бреше представляют собой выдающийся выбор для спокойной семейной жизни, роскошного отдыха или высококачественной инвестиции в растущий рынок прибрежной недвижимости Хорватии. Ref: RE-U-46115 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Сад, Пристроенный, Благоустроенный, Современный