Вилла с 6 спальнями в Лизняне

Откройте для себя просторную виллу с видом на море на продажу в Хорватии, расположенную в тихой и очень желанной прибрежной деревне Лизнян, всего в 1000 метрах от Адриатического моря. Этот впечатляющий отдельно стоящий дом представляет собой выдающуюся возможность для покупателей, ищущих недвижимость средиземноморского образа жизни, семейное жилье недалеко от побережья или инвестиции с высоким потенциалом на растущем хорватском рынке туристической аренды. Окруженная ухоженным частным садом и расположенная в тихом жилом районе, вилла предлагает идеальный баланс комфорта, уединения, доступности и природной красоты на южном побережье Истрии. Общая жилая площадь виллы составляет около 260 квадратных метров, расположенная на участке площадью 425 квадратных метров, что обеспечивает достаточно места для комфортного проживания, приема гостей или ведения успешного бизнеса по сдаче жилья для отдыха. Недвижимость тщательно спланирована на двух этажах, состоящих из первого и верхнего этажей, что обеспечивает функциональную планировку и гибкость использования. При входе на виллу уютный вестибюль с гардеробной ведет в светлую и гостеприимную гостиную, предназначенную для отдыха и встреч с друзьями. Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света в течение дня, одновременно создавая плавную связь между внутренними жилыми зонами и открытой террасой и ухоженным садом. Основная жилая зона включает в себя уютную гостиную с прямым выходом на полностью оборудованную кухню и столовую, образуя практичную открытую планировку, подходящую для повседневной семейной жизни или приема гостей. На первом этаже также расположены две спальни и ванная комната, что обеспечивает удобство и доступность для гостей или членов семьи. Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где четыре дополнительные спальни и еще одна ванная комната обеспечивают исключительную вместимость и универсальность, что делает недвижимость очень привлекательной для туристических целей или для проживания нескольких поколений. Две спальни на верхнем этаже имеют выход на большой балкон с поистине замечательным панорамным видом на Адриатическое море, окружающий пейзаж и живописные Кварнерские острова, создавая незабываемые впечатления от жизни на побережье. Две оставшиеся спальни имеют отдельные балконы с видом на поселок и включают гардеробные, что повышает комфорт и функциональность для длительного проживания или премиальной аренды для отдыха. Значительным дополнительным преимуществом этой хорватской недвижимости является тщательно спланированная открытая зона площадью 425 квадратных метров, предназначенная для отдыха и уединения. Полностью огороженный двор обеспечивает спокойную обстановку, подходящую для семей с детьми и домашними животными, а также предоставляет будущим владельцам возможность для дальнейшей персонализации. Центральным элементом внешней территории является частный бассейн с террасой для загара, идеально подходящий для освежения в жаркие летние месяцы и повышения привлекательности виллы для аренды. Прилегающие зоны отдыха на открытом воздухе и крытая терраса создают идеальные условия для ужина на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским образом жизни. Недвижимость также предлагает пять охраняемых парковочных мест, три из которых крытые, что является редким преимуществом для прибрежной недвижимости. Дополнительные удобства включают газовое центральное отопление, системы кондиционирования воздуха, а также тот факт, что вилла продается полностью меблированной, что позволяет немедленно заселиться или подготовить ее к сдаче в аренду. Документы на собственность в порядке, с чистым титулом и всеми необходимыми разрешениями, что обеспечивает покупателям безопасность и спокойствие при покупке недвижимости в Хорватии. Вилла имеет отличное расположение недалеко от известных туристических достопримечательностей, таких как Медулин и исторический город Пула, сохраняя при этом аутентичный шарм и непринужденную атмосферу, которые делают Лизнян все более популярным среди международных инвесторов в недвижимость и покупателей, ищущих образ жизни. Ближайшие удобства, включая пляжи, магазины, рестораны, школы, парки и спортивные сооружения, обеспечивают удобную повседневную жизнь и круглогодичное использование. Благодаря своему привлекательному прибрежному расположению, просторному дизайну интерьера, виду на море, бассейну, частной парковке и сильному туристическому потенциалу, эта вилла представляет собой убедительную возможность приобрести недвижимость на юге Истрии для семейного проживания, отдыха или долгосрочного роста капитала на одном из самых быстрорастущих рынков недвижимости Хорватии. Ref: RE-U-45969 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, сбор за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Сад, Отдельно стоящий, Городская застройка