Дом с 6 спальнями в Безье

Деревня со всеми магазинами, расположенная в 20 минутах от Безье и Нарбонны, недалеко от Канала дю Миди и всего в 20 минутах от пляжа! Великолепный дом с характером 18 века, который бережно сохранил свое первоначальное очарование, с жилой площадью 311 м2, предлагающей от 5 до 6 спален, 2 ванные/душевые комнаты, гостиную, большую открытую кухню со столовой, просторные коридоры, подвал, прачечную, мастерскую, все это на красивом парке площадью 1625 м2 с бассейном и прудом. Пристройка площадью 58 м2 на первом этаже с отдельным входом, очень легко трансформируемая в гостевой дом и с внешней зоной 10 м2. Уникально! Много очарования! Основной дом 311 м2 Подвал = 25 м2 подвал. Первый этаж = Большой коридор 41 м2 (возможность доступа в гостевой дом) + гостиная 33 м2 (оригинальный мраморный камин) + красивая столовая/открытая кухня 65 м2 (великолепный оригинальный деревянный камин, большой центральный остров, двойная раковина, шкафы, 2 французских окна с выходом на террасу и в прачечную и мастерскую) + прачечная около 20 м2 с душевой (душ, туалет и раковина) и котельной + мастерская около 20 м2 с выходом на террасу. 1-й этаж = Большой коридор 24 м2 + спальня 15 м2 (балкон и доступ в другую спальню) + спальня 18 м2 (балкон и камин) + спальня 20 м2 (балкон и камин) + спальня 21 м2 (балкон) + гардеробная 12 м2 + кабинет/спальня) 12 м2 + 4 ступеньки вниз в холл 5 м2 + туалет и раковина 6 м2 + ванная комната 18 м2 (двойная раковина, угловая джакузи, сауна, душ и 2 полотенцесушителя) + спальня 18 м2 + шкаф 7 м2. Пристройка 58 м2 (с отдельным входом) Первый этаж = Комната 28 м2 + комната 15 м2 + комната 15 м2 (туалет и раковина) + внешняя зона 10 м2 (возможность ограждения). Очень легко трансформируется в гостевой дом путем добавления небольшой кухни и душевой (все подключения на месте). Экстерьер = Приятный парк 1625 м2 с множеством деревьев (оливковые деревья, липа, магнолия, кедр :) + большая терраса 55 м2 + бассейн (чаша, форма боба) + пруд с насосной системой + 2 колодца с насосной системой + вторые ворота с выходом на другую улицу. Дополнительно = Великолепные оригинальные элементы (плитка, красивые потолки, оригинальный мраморный камин, оригинальная каменная лестница) + электричество и сантехника были переделаны + крыша была полностью переделана в 2000 году + тепловой насос + реверсивный кондиционер в спальнях + двойное ПВХ остекление + термодинамический бойлер + ориентировочная годовая потребление энергии при стандартном использовании: от 1660 евро до 2300 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 1 января 2021 года (включая подписки) + годовой налог на землю составляет 2818 евро + 2 частных парковочных места. Цена = 820 800 евро (Уникально! Полно очарования!) Цены включают комиссию агентства (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по фактической официальной ставке. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr ID объекта: 66256 Размер объекта: 311 м2 Размер участка: 1660 м2 Спальни: 6 Ванные комнаты: 2 Ссылка: NB864000E Другие особенности Немедленно пригодный для проживания Рядом с побережьем Внешняя зона Престиж Частная парковка/Гараж Потенциал аренды Бассейн Терраса С участком/садом