Вилла с 5 спальнями в Барбане

Традиционная истрийская вилла в Барбане! Общая площадь 358 кв.м. Участок 1499 кв.м. Строительство завершено в 2023 году. Недалеко от центра Барбана расположено просторное поместье с двумя зданиями. Одно из них — прекрасная вилла классического дизайна, построенная из высококачественных материалов, состоящая из первого и второго этажей, общей площадью 278 м2. Первый этаж представляет собой спальную зону с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. В каждой комнате установлены кондиционер и подключение к спутниковому телевидению. На первом этаже расположены просторная гостиная с выходом на террасу, столовая и полностью оборудованная кухня. Также имеется гостевой туалет, фитнес-комната и игровая комната, а также сауна и душ. Вилла полностью кондиционирована, а в гостиной, столовой и кухне установлена электрическая система подогрева пола. Также установлены солнечные панели для горячей воды. Экстерьер декорирован и ухожен. Имеется просторная парковка, красивые зеленые зоны с декоративными растениями и фруктовыми деревьями, баскетбольная площадка и красивый подогреваемый бассейн площадью 38 м2 с благоустроенной зоной для загара. Полностью огороженный двор, благоустроенный и ухоженный с большой заботой, занимает площадь 1499 м2, а внутри него находится еще одно вспомогательное здание площадью 80 м2, состоящее из гостиной, столовой и кухни, а также спальни и ванной комнаты. Это второе здание имеет отдельный вход и огороженную часть сада, чтобы не нарушать приватность основного здания. В настоящее время объект сдается туристам в летний сезон, и большим плюсом и особенностью этого объекта является то, что новый владелец имеет возможность взять на себя арендный бизнес с возможностью проживания во вспомогательном здании, тем самым обеспечивая возврат инвестированных средств, приобретая при этом отличную новую недвижимость в Истрии. Ref: RE-U-23547 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу недвижимости (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Тренажерный зал, Сауна, Подогрев пола, Сад