Вилла с 3 спальнями в Барбане

Уникальное предложение в тихом, уединенном месте в районе Барбана, предоставляющее редкую возможность для развития - фантастическое поместье площадью более 14 000 кв.м.! Площадью 14 000 квадратных метров, оно включает частично построенное здание площадью 200 квадратных метров на первом этаже. Недвижимость включает как жилые, так и коммерческие здания, предоставляя различные возможности для будущего использования. В настоящее время одноэтажный дом построен до стадии установки окон и внешней отделки, оставляя дизайн интерьера будущим владельцам. Конструкция включает энергоэффективные решения, в том числе геотермальную систему отопления и охлаждения, оптимизирующую использование природной энергии, наряду со стандартным кондиционированием воздуха. Эта система, которая все еще редко встречается на хорватском рынке, включает воздушно-грунтовой теплообменник для рециркуляции свежего воздуха. Кроме того, включен дымоход для обогрева деревом или пеллетами. Получены разрешения на дополнительные постройки на территории, с следующими этапами: Этап 1 : Дом площадью 200 м², Здание 1 (теплица площадью 50 м²), Здание 2А. Этап 2 : Расширение дома на 150 м², Здание 3 (хозяйственные постройки), Здание 2B. Общая запланированная площадь : 550,50 м², включающая: Здание 1: жилое здание. Здание 2B: коммерческое здание. Здание 3: многофункциональное жилое и коммерческое здание. Здание 2A: теплица. Полная проектная документация предоставляется по запросу. Расположение этой недвижимости поистине особенное, оно обеспечивает уединение и спокойствие, находясь рядом с главной дорогой. Примечательно, что дальнейшее строительство вокруг собственности не разрешено, так как прилегающая территория является либо дорогой, либо землей, принадлежащей Республике Хорватия. Это делает ее идеальной для тех, кто ищет мир и полное уединение. Недвижимость также предлагает возможности для селективного туризма и уникальных предложений, которые могут выделиться на рынке, переполненном стандартными виллами с бассейнами. Вся необходимая инфраструктура на месте, включая трехфазное подключение к электросети, подходящее для туристического, гостиничного, жилого или сельскохозяйственного использования. Электричество и вода уже подключены через подземные шахты на территории. Вход оборудован раздвижными воротами шириной 6 метров, обеспечивающими доступ к главной дороге. Приблизительно 11 000 квадратных метров подготовлены для долгосрочного сельскохозяйственного использования, включая более 400 миндальных деревьев. Для получения дополнительной информации или для организации тура, пожалуйста, свяжитесь с нами. Ref: RE-U-31650 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: урбанизированный, сельскохозяйственный