Вилла с 4 спальнями в Барбане

Откройте для себя эту недавно построенную, изысканную и умную виллу на продажу в Барбане, первоклассную возможность для приобретения недвижимости в Истрии, которая органично сочетает традиционную средиземноморскую эстетику с передовой технологией пассивного дома. Этот роскошный объект расположен на обширном участке площадью 1497 м2, что является исключительно большим размером для Хорватии, на тихой окраине деревни с панорамным видом на пышные виноградники, оливковые рощи и холмистый пейзаж Истрии. Вилла предлагает 322 м2 изысканного жилого пространства, обеспечивая идеальный баланс между загородным спокойствием и легким доступом к городским удобствам для круглогодичного проживания или инвестиций в высококлассный дом для отдыха. Архитектура этого вневременного дома, облицованного камнем, соответствует строгим стандартам энергоэффективности, установленным Институтом пассивного дома в Дармштадте, обеспечивая максимальный тепловой комфорт при минимальном потреблении энергии. Внутренний климат управляется мультисплит-системой Samsung с инновационной технологией WindFree, а горячая вода для бытовых нужд подается первоклассным тепловым насосом Stiebel Eltron. Функциональная планировка расположена на двух уровнях, начиная с гостиной открытой планировки на первом этаже, объединяющей дизайнерскую кухню, столовую и гостиную, выходящую на просторную крытую веранду. На этом уровне также расположены две спальни с ванными комнатами, прачечная и техническое складское помещение. Верхний этаж отведен для отдыха и здоровья, здесь расположены две дополнительные спальни с собственными ванными комнатами и комплексная зона велнеса. Этот частный спа-салон включает сауну, тренажерный зал и выход на большую террасу, покрытую стильной перголой. Тщательно благоустроенный сад — это средиземноморское убежище с умным бассейном площадью 55 м2 с автоматизированными системами обогрева, охлаждения и фильтрации. Открытый оазис дополняется гидромассажной ванной, полностью оборудованной летней кухней, зоной отдыха и частной волейбольной площадкой, что делает его одной из самых полных роскошных вилл в Истрии. Предлагаемая как полностью меблированная и оборудованная вилла под ключ, эта вилла представляет собой редкий шанс для комфортной семейной жизни или выгодной инвестиции на рынке элитной аренды Хорватии. Указанная цена отражает продажу юридическим лицом и не включает НДС, который будет добавлен для индивидуальных покупателей. Ищете ли вы экологичный пассивный дом в Хорватии или изысканный опыт бутик-курорта, это поместье в Барбане предлагает непревзойденное качество и пространственную организацию в престижном месте на Адриатике. Ссылка: RE-U-47669 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Тренажерный зал, Спа, Сауна, Сад, Благоустроенный