Вилла с 3 спальнями в Бакаре

БАКАР, КРАСИЦА – Отремонтированная вилла с бассейном и большим садом недалеко от Риеки! Расположенный в тихой деревне Красица недалеко от Бакара, этот прекрасно отремонтированный таунхаус с частным бассейном и обширным ландшафтным садом предлагает исключительное сочетание комфортной семейной жизни, аутентичного средиземноморского колорита и выдающегося инвестиционного потенциала. Общая жилая площадь объекта составляет 210 м², а участок занимает щедрые 950 м². Дом состоит из трех уровней – цокольный этаж, первый этаж и чердак – соединенных внутренней лестницей, в то время как цокольный и первый этажи дополнительно связаны привлекательной внешней каменной лестницей. Изначально расширенный и полностью отремонтированный в 2012 году по действующему разрешению на строительство, дом сохраняет отличительные элементы традиционной прибрежной архитектуры, обеспечивая при этом современный комфорт и функциональность. Планировка интерьера включает три просторные спальни, гостиную открытой планировки, плавно соединенную с кухней и столовой, а также три ванные комнаты, по одной на каждом этаже. Уникальные архитектурные особенности включают большую крытую лоджию под традиционной каменной аркой и обширную террасу над ней, создавая идеальные пространства для жизни и развлечений на свежем воздухе. Рядом с основным домом находится отдельное вспомогательное здание площадью 30 м² с традиционным винным погребом (коноба) и складским помещением, что добавляет очарования и практичности. Круглогодичный комфорт обеспечивается центральным газовым отоплением, двумя кондиционерами и двумя встроенными каминами – один в гостиной и другой в традиционном погребе. Красиво ухоженная территория площадью 950 м² включает бетонный бассейн размером 6 × 3,5 метра и крытую зону барбекю, создавая идеальную обстановку для отдыха, развлечений и наслаждения средиземноморским стилем жизни. Также имеется возможность приобрести дополнительный участок под застройку площадью 1.450 м² на южной стороне объекта, что значительно расширяет будущие возможности для развития и инвестиций. Более десяти лет объект успешно эксплуатировался как аренда для отдыха с неизменно высокими сезонными показателями заполняемости, что делает его привлекательной инвестиционной возможностью с доказанным потенциалом туристического дохода. Расположение обеспечивает отличное транспортное сообщение и удобство, всего в 10 минутах от Риеки и пляжей Кострены, и всего в 5 минутах от промышленной зоны Кукуляново. В окружении зелени и природы, объект обеспечивает уединение и спокойствие, а живописная пешеходная дорожка ведет к исторической набережной Бакара примерно за двадцать минут. Этот объект, готовый к заселению, представляет собой исключительную возможность для покупателей, ищущих качественный семейный дом, роскошный загородный дом или прибыльную инвестицию на растущем рынке прибрежной недвижимости Хорватии. Ссылка: RE-U-48706 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Сад, Пристроенный, Разрешение на строительство, Современный