Вилла с 4 спальнями в Мотовуне

Деревенский дом с бассейном недалеко от Мотовуна, предлагающий 300 м² жилой площади на благоустроенном участке площадью 661 м², расположенный в одном из самых желанных микрорайонов внутреннего Истрии. Эта очаровательная истрийская недвижимость сочетает в себе аутентичный архитектурный характер, спокойное природное окружение и сильный инвестиционный потенциал на хорватском рынке недвижимости. Мотовун — одно из самых известных туристических направлений Истрии, международно признанное как центр гастрономии, винной культуры, трюфелей и гедонистического образа жизни. Этот древний истрийский город-акрополь возвышается на 277 метров над уровнем моря, доминируя над долиной реки Мирна и предлагая одни из самых захватывающих панорамных видов в Средиземноморье. Известный своими средневековыми стенами, мощеными улицами и богатым культурным наследием, Мотовун внесен в предварительный список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Муниципалитет площадью 33,58 км² отличается исключительным биоразнообразием, пышной растительностью, виноградниками, оливковыми рощами и особым микроклиматом, который повышает как качество жизни, так и сельскохозяйственное совершенство. Благодаря своим уникальным геоморфологическим особенностям с холмами и живописными смотровыми площадками, район Мотовуна очаровывает посетителей и покупателей недвижимости, ищущих панорамные пейзажи, спокойствие и аутентичный истрийский шарм. Недвижимость в этом регионе пользуется большим спросом благодаря сочетанию природной красоты, культурного значения и растущего сектора роскошного туризма. В непосредственной близости от этого живописного средневекового города, в окружении террасных виноградников, оливковых рощ и лесистых холмов, предлагается к продаже этот деревенский дом с частным бассейном. Недвижимость погружена в мир, тишину и нетронутую природу, расположена на окраине небольшого аутентичного истрийского поселения. Местоположение обеспечивает полную конфиденциальность и отдых вдали от городского шума, обеспечивая при этом легкий доступ к оживленным городам Истрии с их ресторанами, винодельнями, бутиками и культурными мероприятиями. Помимо исключительного расположения, недвижимость выделяется своим высококачественным строительством, обеспечивающим долгосрочный комфорт, долговечность и сохранение стоимости. Дом, спроектированный в вечном деревенском стиле, гармонично сочетается с окружающей природой благодаря своей архитектурной форме и естественной цветовой палитре. Резиденция состоит из трех этажей и двух отдельных жилых единиц, что делает ее идеальной для многопоколенческой семьи или прибыльной инвестиции в туристическую аренду в Истрии. Каждая жилая единица включает в себя просторную гостиную, столовую, полностью оборудованную кухню, две спальни, одну ванную комнату и гостевой туалет. Планировка обеспечивает функциональность, комфорт и гибкость как для частной жизни, так и для гостиничного бизнеса. Большие окна пропускают естественный свет, подчеркивая теплые деревенские интерьеры, сохраняя при этом сильную связь с окружающей зеленью. Открытая зона тщательно благоустроена средиземноморскими растениями и зеленью, создавая частный оазис. Бассейн с зоной для загара обеспечивает идеальное место для наслаждения истрийским климатом, а летняя кухня с открытым камином идеально подходит для ужина на свежем воздухе, приема гостей и знакомства с аутентичным образом жизни внутреннего Истрии. Благодаря своему превосходному расположению недалеко от Мотовуна, просторному внутреннему пространству, благоустроенному саду с бассейном и превосходной планировке как внутренних, так и наружных зон, эта недвижимость представляет собой редкую возможность для комфортного семейного проживания или безопасной инвестиции в растущий рынок туризма и аренды жилья в Истрии. Эта деревенская вилла недалеко от Мотовуна — идеальный выбор для покупателей, ищущих традиционный истрийский дом в каменном стиле с современным комфортом, конфиденциальностью и высоким потенциалом окупаемости инвестиций в Хорватии. Ссылка: RE-U-45748 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Сад, Благоустроенный, Сельскохозяйственный, Современный