Вилла с 3 спальнями в Баньоле

Откройте для себя исключительную возможность приобрести недвижимость на юге Истрии в этой современной роскошной вилле на продажу в Волме, недалеко от Баньоле и Пулы, Хорватия. Расположенный всего в 350 метрах от кристально чистого Адриатического моря и местных пляжей, этот дом площадью 131,61 квадратных метра находится в тихом, частном охраняемом курортном комплексе из трех роскошных вилл. Разработанная с редкой планировкой, которая делает ее абсолютно идеальной для большой семьи, близких друзей или уникального покупателя, ищущего жилье для нескольких поколений, эта недвижимость предлагает великолепное сочетание современной прибрежной архитектуры, премиальных развлекательных зон на открытом воздухе и панорамных видов на море, что делает ее звездным инвестиционным активом на растущем рынке недвижимости Хорватии. Продуманная двухэтажная планировка этого отдельно стоящего дома тщательно разработана для того, чтобы наслаждаться аутентичным средиземноморским образом жизни на свежем воздухе. Первый этаж служит главным социальным центром, отличаясь светлой планировкой открытой концепции, которая легко объединяет уютную гостиную с современной кухней и столовой. На этом этаже также есть удобная спальня, полностью оборудованная ванная комната, большая профессиональная прачечная и кладовая. Большие стеклянные стены раздвигаются, чтобы плавно соединить интерьер с садом и террасой у бассейна. Выйдите на крытую террасу, чтобы найти полностью оборудованную летнюю кухню и встроенную зону барбекю из камня, что делает эту виллу раем для проведения семейных ужинов на свежем воздухе и летних встреч. Внутренняя лестница ведет на верхний уровень, где расположены приватные спальные зоны. На этом этаже находятся две просторные гостевые спальни, центральная семейная ванная комната и великолепный мастер-люкс с собственной роскошной ванной комнатой. Повышению стоимости недвижимости способствует большая верхняя терраса с захватывающими, беспрепятственными панорамными видами на море, обеспечивающая идеальное уединенное место для наблюдения за знаменитыми закатами Истрии в полной тишине. Вилла построена по высочайшим инженерным стандартам и продается полностью меблированной и оборудованной для немедленного заселения под ключ. Высококачественные технические характеристики включают первоклассный рейтинг энергоэффективности класса А, многозональные сплит-системы кондиционирования воздуха в каждой комнате, противокражную дверь и премиальные окна ПВХ с двойным остеклением, встроенными москитными сетками и электрическими рольставнями. Элегантный дизайн интерьера прекрасно сочетает высококачественный деревянный паркет, керамику и изысканные мраморные (mramor) акценты. Снаружи имеется два частных парковочных места. Являясь частью эксклюзивного частного поместья с низкой плотностью застройки, вилла имеет полный доступ к красиво благоустроенной курортной зоне с большим общим бассейном площадью 45 квадратных метров. Эта конфигурация предлагает идеальный компромисс, обеспечивая премиальную атмосферу курорта и продленный купальный сезон, при этом сохраняя ответственность за обслуживание красиво разделенной и контролируемой. Расположение Волме признано одним из самых безопасных и эксклюзивных прибрежных районов южной Истрии, любимым за его спокойную атмосферу и отличное транспортное сообщение. Поместье находится всего в нескольких минутах ходьбы от ухоженных пляжей, традиционных рыбных таверн и первоклассных объектов марины для яхт, в то время как исторические памятники центра города Пула и международный аэропорт Пулы находятся всего в нескольких минутах езды на машине. Сочетая готовую к заселению современную отделку, частную летнюю кухню на открытом воздухе, панорамные виды на море и огромную дополнительную ценность бассейна и охраняемой территории, эта вилла выделяется как выгодная возможность для инвестиций в недвижимость на Истрийском полуострове. Ref: RE-U-48119 Общие дополнительные расходы, которые несет Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Сад, Отдельно стоящий, Современный