Дом с 4 спальнями в Абейан

Деревня со всеми удобствами в 5 минутах от Сервьяна, в 15 минутах от Пезенаса и автомагистрали, в 25 минутах от пляжей. Красивая одноэтажная вилла площадью 180 м2 жилой площади, включая отдельный гостевой дом площадью 60 м2, расположенная на участке 751 м2 с бассейном и открытым видом на деревню. Недвижимость в отличном состоянии, основной дом предлагает 3/4 спальни и не требует ремонта. Сад идеально ухожен, а недвижимость предлагает большой потенциал для сезонной или круглогодичной аренды. Обязательно к просмотру! Основной дом Первый этаж = Прихожая в гостиную/кухню площадью 70 м2 с дровяной печью (настенные и напольные шкафы, плита, электрическая духовка, посудомоечная машина, вытяжка) + 3 спальни площадью 12 м2, 11 м2 и 10 м2 со встроенными шкафами + гардеробная площадью 9,7 м2 (бывшая спальня) + туалет + душевая комната площадью 8,5 м2 (душевая кабина, 2 раковины). Гостевой дом Гостиная площадью 18 м2 с спальной зоной на мезонине площадью 13 м2 и кладовой + оборудованная кухня/столовая площадью 23 м2 + душевая комната площадью 6,5 м2 (раковина, душевая кабина, туалет) + выход на частную террасу. Снаружи = Красивый сад с 2 колодцами и хлорированным бассейном 3x4 м + прекрасный вид + очень красивая плиточная терраса + летняя кухня с рабочей поверхностью, зоной барбекю и духовкой + уличный бар + душ + садовый сарай, используемый как мастерская. Разное = Очень здоровый дом в безупречном состоянии + очень приятная деревня + реверсивный кондиционер и дровяная печь + самопотребляющие солнечные панели (4 кВт) + ориентировочная сумма годового потребления энергии при стандартном использовании: от 793 евро до 1073 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки) + 1600 евро налог на недвижимость + 2 колодца с интегрированной системой полива + гостевой дом, сдаваемый сезонно за 600 евро/неделю. Цена = 466 400 евро (Очень хороший продукт с прекрасным видом!) Цены включают комиссию агента (оплачивается продавцами). Комиссия нотариуса должна быть оплачена дополнительно по фактической официальной ставке. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 92948 Размер объекта: 180 м2 Размер участка: 751 м2 Спальни: 4 Ванные комнаты: 2 Ссылка: AS588500EEEE Другие особенности Немедленно пригодный для проживания Последние объекты Открытое пространство Частная парковка/Гараж Потенциал аренды Бассейн Терраса С участком/садом