Дом с 4 спальнями в Сен-Жени-де-Фонтедит

Расположен в деревне со всеми удобствами, продуктовым магазином, пекарней, баром/кафе, ресторанами, в 15 минутах от Безье, в 25 минутах от пляжей и в 10 минутах от реки Орб. Очаровательная одноэтажная вилла, построенная в 2001 году, расположенная на великолепном участке площадью 1233 м2 с бассейном, предлагающая прекрасные виды, а также превосходные открытые пространства, полные цветов и идеально ухоженные. Недвижимость предлагает около 155 м2 жилой площади, состоящей из 4 спален, 3 ванных комнат и просторной гостиной с гостиной и кухней открытой планировки, выходящей на террасу и к бассейну. Недвижимость в безупречном состоянии: никаких работ не требуется; все, что остается, это въехать и в полной мере насладиться исключительной жилой средой, которую предлагает эта вилла. Внутреннее пространство = прихожая 7 м2 + гостиная/столовая/кухня 57 м2 с окнами от пола до потолка, выходящими на террасу с плиткой (навесные и напольные шкафы, газовая плита, вытяжка, раковина, электрическая духовка) и камин с топкой + мезонин 17 м2 с выходом на солярий/террасу 14,5 м2 + коридор 5 м2 + 4 спальни с ванными комнатами по 13 м2 каждая с душевой комнатой 4 м2 (душ, раковина, туалет) + 2 спальни 12 м2 и 9 м2 + спальня с ванной комнатой 12,5 м2 с душевой комнатой 3 м2 (душ, раковина, туалет) + ванная комната 7 м2 (угловая ванна, душ, раковина) + гараж около 20 м2. Внешнее пространство = терраса с плиткой около 20 м2 + бассейн (лайнер, 8x4 м) с сигнализацией + система автоматического полива + огороженная, лесистая территория без соседей. Прочее = Программируемое газовое центральное отопление + камин + дополнительный электрический водонагреватель + электрические рольставни с дистанционным управлением + электрические ворота с домофоном + ориентировочная сумма годового потребления энергии при стандартном использовании: от 1677 евро до 2269 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки) + годовой налог на землю 1755 евро. Цена = 465 000 евро (Очень привлекательно!) Цены включают комиссию агентства (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по фактической официальной ставке. Информация о рисках, которым подвергается данная недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор недвижимости: 86125 Размер недвижимости: 155 м2 Размер участка: 1233 м2 Спальни: 4 Ванные комнаты: 3 Ссылка: S465000E Другие особенности Немедленно пригодно для проживания Последние объекты Открытое пространство Частная парковка/Гараж Потенциал аренды Бассейн Терраса С участком/садом