Moradia T4 em Višnjan

Višnjan é uma cidade encantadora e histórica no oeste da Ístria, Croácia, conhecida pela sua atmosfera pacífica, paisagens mediterrânicas e observatório reconhecido internacionalmente. A apenas 14 quilómetros do Mar Adriático, Višnjan é um local cada vez mais popular para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo perto da costa, bem como uma escolha inteligente para investimento imobiliário na Ístria. Localizada numa zona residencial tranquila e verde perto de Višnjan, esta bela moradia rústica com piscina privada está à venda. A moradia oferece uma combinação perfeita de arquitetura tradicional da Ístria e vida moderna, apresentando construção de qualidade, um layout espaçoso e um ambiente natural sereno. A moradia tem uma área útil total de 219 m2 e situa-se num grande lote de 1.092 m2. Distribuído por três níveis, o layout é projetado para conforto, funcionalidade e apelo estético. O nível da cave inclui uma taberna tradicional, espaço de armazenamento e uma sala da caldeira. No rés-do-chão, existe uma sala de estar e jantar espaçosa com acesso a um terraço coberto, uma cozinha totalmente equipada, um quarto e uma casa de banho. Uma garagem para um carro também está incluída neste nível, proporcionando praticidade e segurança. O piso superior é composto por três quartos, uma casa de banho e dois terraços que oferecem belas vistas da vegetação circundante e do campo. O exterior da moradia é ajardinado e vedado para privacidade, com uma piscina privada e área de banhos de sol, criando um espaço ideal para relaxamento ou uso turístico. O design do jardim complementa a fachada de pedra da moradia e realça a atmosfera mediterrânica geral da propriedade. Esta moradia é ideal para habitação durante todo o ano, como casa de férias ou como investimento para aluguer turístico. A sua localização a apenas 14 km do mar e o seu equilíbrio entre o charme rústico e o conforto moderno tornam-na uma oportunidade valiosa no mercado imobiliário da Ístria. Ref: RE-U-42061 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Arrecadação, Jardim, Urbanizado, Moderno