Moradia T4 em Vižinada

Situada no noroeste da Ístria, Vižinada é um município encantador com mais de 1.000 anos de história. Situada numa colina a 257 metros acima do nível do mar, com vista para o Vale do Rio Mirna, abrange 27 aldeias pitorescas. Vižinada é um lugar onde a tranquilidade encontra a energia vibrante, oferecendo uma mistura harmoniosa de vida, hedonismo e gastronomia. A área é conhecida pelas suas vistas deslumbrantes, tão cativantes que serviram de cenário para vários filmes de renome mundial. Vižinada não é apenas conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes, mas também como uma das principais regiões vinícolas da Croácia. Com mais de um milhão de videiras a prosperar no seu solo fértil, a área produz vinhos premiados celebrados pelos seus aromas e sabores únicos. Este município de conto de fadas é sinónimo de cozinha gourmet, enólogos excecionais e produtores de azeite de alta qualidade. Possui um rico património cultural e uma coexistência perfeita entre o homem e a natureza, misturando sem esforço um passado histórico com as exigências da vida moderna. Neste cenário idílico, com vista panorâmica para o mar, está atualmente em construção uma moradia de luxo. A moradia abrange uma área bruta de 354,78 m² num lote de 1.094 m². A entrada, localizada centralmente no lado norte, conduz a um centro de bem-estar e fitness de cada lado. O rés-do-chão apresenta um design de planta aberta com uma casa de banho social, cozinha, área de jantar e sala de estar, todos com acesso a um terraço e cozinha de verão. Adicionalmente, existe uma sala técnica e um espaço polivalente que pode servir como adega ou sala de bilhar. No andar de cima, quatro quartos cada um com a sua própria casa de banho e acesso a um terraço parcialmente coberto. A moradia foi projetada com foco no luxo, apresentando uma piscina infinita aquecida de 48 m² com vista panorâmica para o mar e a vegetação circundante. Um elevador proporcionará acesso conveniente a diferentes níveis, e a propriedade estará equipada com um sistema de ar condicionado e aquecimento de piso de última geração conectado a uma bomba de calor. Esta casa impecavelmente integrada oferece o máximo conforto com comodidades de primeira classe e acabamentos de alta qualidade, tornando-a uma escolha ideal para uma residência familiar tranquila ou uma oportunidade lucrativa de aluguer turístico. Ref: RE-U-32557 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Ginásio, Spa, Aquecimento de piso, Elevador, Moderno