Moradia de 3 Quartos em Vižinada

Moradia rústica moderna com piscina – uma autêntica joia da Ístria perto de Vižinada No coração do noroeste da Ístria, a uma curta distância da charmosa cidade histórica de Vižinada, esta moradia rústica moderna com piscina oferece uma combinação perfeita de charme mediterrâneo, conforto contemporâneo e elegância intemporal. Vižinada, um município pitoresco com mais de mil anos, assenta graciosamente numa colina com vista para o Vale do Rio Mirna a 257 metros acima do nível do mar. Conhecida pela sua tranquilidade, rico património cultural e vinhos e azeites de classe mundial, esta região tem sido há muito tempo uma favorita entre aqueles que procuram uma experiência autêntica da Ístria. As suas vistas panorâmicas e paisagens idílicas serviram até de pano de fundo para vários filmes aclamados internacionalmente. A moradia está situada num local tranquilo que garante privacidade e serenidade, ao mesmo tempo que está perto das animadas cidades da Ístria repletas de restaurantes, lojas e atrações culturais. As praias mais próximas e a costa Adriática estão a apenas 16 quilómetros de distância, tornando fácil desfrutar tanto do campo como do mar. Construída com materiais de primeira qualidade e concebida para harmonizar com o seu entorno, a casa apresenta uma arquitetura tradicional em pedra misturada com padrões de vida modernos. É cuidadosamente concebida como uma residência unifamiliar distribuída por dois níveis, combinando elegância, funcionalidade e conforto. O rés-do-chão inclui uma sala de estar espaçosa que se abre para um terraço coberto, uma área de jantar, uma cozinha totalmente equipada, um quarto com casa de banho privativa e uma casa de banho social. O primeiro andar oferece dois quartos adicionais, cada um com a sua própria casa de banho privativa e um terraço com vistas panorâmicas para o campo. A moradia situa-se num terreno lindamente paisagístico e totalmente vedado de 1.403 metros quadrados, rodeado por vegetação mediterrânica que proporciona privacidade e charme. A área exterior inclui um terraço para banhos de sol, uma piscina privada perfeita para relaxamento de verão e uma cozinha exterior coberta e área de jantar – ideal para passar tempo com a família e amigos no verdadeiro estilo da Ístria. Com a sua excelente disposição, construção de alta qualidade e localização tranquila mas acessível, esta propriedade representa uma escolha perfeita para uma casa familiar confortável ou como um investimento para aluguer turístico de luxo na Ístria. A propriedade é propriedade de uma entidade legal e o IVA está incluído no preço anunciado. Ref: RE-U-42566 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Moderna