Moradia de 3 Quartos em Ugljan

Luxuosa Nova Moradia com Piscina Privada de 31 m² na Ilha de Ugljan, Croácia. Apenas a 100m do Mar! Descubra esta contemporânea moradia recém-construída na Ilha de Ugljan, no arquipélago de Zadar, na costa dálmata da Croácia. Combinando arquitetura moderna, interiores espaçosos e vida privada ao ar livre, esta propriedade oferece um cenário atraente para uma casa de férias mediterrânica ou uma residência para viver na ilha durante todo o ano.Distribuída por dois níveis principais, a moradia oferece aproximadamente 163,65 m² de área útil líquida, com 81,79 m² no rés-do-chão e 81,86 m² no primeiro andar. A disposição bem planeada inclui três quartos, três casas de banho, um closet separado, uma cozinha e sala de jantar em plano aberto e uma sala de estar confortável. Lavandaria e arrumos dedicados acrescentam praticidade quotidiana, enquanto os terraços e a piscina privada criam espaços convidativos para relaxamento e entretenimento ao ar livre.Rés-do-Chão – Sala de Estar em Plano Aberto e Comodidades PráticasO rés-do-chão oferece 81,79 m² de área e foi concebido para o conforto da vida quotidiana. Uma entrada coberta leva ao hall de entrada, que liga as áreas de estar principais às instalações práticas da moradia.A cozinha, com 8,73 m², abre-se para uma generosa área de jantar de 16,89 m² e uma sala de estar de 17 m² com piso em parquet. Juntos, estes espaços criam um ambiente acolhedor para reuniões familiares, noites relaxantes e para receber convidados.O rés-do-chão também dispõe de uma lavandaria dedicada de 5,06 m², um arrumo de 7,20 m² e uma casa de banho de 3,66 m². A entrada coberta mede 2,87 m², enquanto o espaçoso terraço coberto de 32,83 m² estende o espaço de estar para o exterior. A sua área calculada é de 16,42 m².Primeiro Andar – Conforto de Três Quartos e Três Casas de BanhoO primeiro andar oferece mais 81,86 m² de área, com uma disposição concebida para oferecer privacidade e alojamento confortável. Três quartos são complementados por duas casas de banho neste nível, elevando o total de casas de banho da moradia para três.O quarto principal mede 13,42 m² e possui piso em parquet. O segundo quarto mede 12,72 m², enquanto o terceiro quarto oferece 14,25 m² de espaço. Um closet separado de 7,03 m² proporciona espaço adicional de arrumação e para vestir.O andar superior também inclui uma casa de banho de 6,89 m², uma segunda casa de banho de 3,60 m² e um patamar de 5,13 m². A escada ocupa 8,63 m². Vários terraços oferecem espaço exterior adicional: um terraço descoberto de 4,32 m², um terraço coberto mais pequeno de 1,35 m² e um terraço coberto maior de 16,89 m². As suas áreas calculadas respetivas são de 1,08 m², 0,67 m² e 8,44 m².Piscina Privada de 31 m² e Vida Mediterrânica ao Ar LivreUma das principais características da propriedade é a piscina privada de 31 m², que oferece um local ideal para se refrescar durante o quente verão croata e desfrutar do estilo de vida mediterrânico em privacidade.Os terraços cobertos e descobertos oferecem áreas exteriores versáteis para refeições ao ar livre, banhos de sol, café matinal ou relaxamento noturno. O generoso terraço coberto do rés-do-chão cria uma extensão natural das áreas de estar e jantar, enquanto os terraços do primeiro andar oferecem locais adicionais para desfrutar da atmosfera da ilha.Uma Propriedade Contemporânea na Ilha de UgljanA Ilha de Ugljan é um destino apelativo para compradores que procuram uma propriedade na costa dálmata da Croácia, combinando um cenário insular com acesso à região mais ampla de Zadar. Esta moradia recém-construída reúne três quartos, três casas de banho, um closet, áreas de serviço dedicadas, vários terraços e uma piscina privada de 31 m².Com aproximadamente 163,65 m² de área útil líquida distribuída por dois níveis, a moradia oferece uma disposição prática para uso familiar, férias ou um refúgio privado na ilha. O seu design moderno e as comodidades exteriores tornam-na uma opção atraente para compradores que procuram uma nova moradia com piscina na Ilha de Ugljan, Croácia.Ref: RE-LB-40999As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades.Vantagens da propriedade: Piscina, Arrumos, Moderno