Moradia de 3 Quartos em Medulin

Moradia Moderna Exclusiva numa Localização Privilegiada Perto da Praia e do Centro da Cidade em Medulin! Apresentamos com orgulho esta moradia de luxo de primeira classe, situada numa localização muito procurada, a apenas 300 metros da praia e com fácil acesso a todas as comodidades necessárias. Esta moradia requintada combina perfeitamente o design moderno com um elevado nível de conforto. Equipada com materiais de alta qualidade e as mais recentes soluções tecnológicas, oferece luxo, conveniência e conforto incomparáveis, tornando-a uma propriedade extraordinária para viver todo o ano ou para férias. Aproveite esta oportunidade para possuir esta moradia quase perfeita, que certamente o cativará desde o momento em que chegar. DESCRIÇÃO DA MORADIA: Entre as muitas características notáveis desta moradia, é importante notar que oferece um total de 175m² de espaço habitacional, distribuído por dois níveis: o rés-do-chão e o primeiro andar. No rés-do-chão, encontrará um hall de entrada com espaço designado para um roupeiro, que conduz a uma extravagante área de estar em conceito aberto, sem paredes divisórias. Aqui, pode passar o seu tempo na espaçosa sala de estar, o ponto central do rés-do-chão, perfeita para relaxar após um dia ativo e socializar com familiares e amigos. A sala de estar liga-se perfeitamente a uma grande área de jantar, adequada para toda a família, e a uma cozinha moderna totalmente equipada com ilha. O que torna o rés-do-chão desta moradia particularmente especial são as grandes portas de vidro deslizantes que conectam sem esforço o interior com o pátio exterior, criando uma sensação de espaço infinito. Da área de estar, tem acesso direto a terraços cobertos, bem como à área da piscina com deck para banhos de sol. Uma escada interna leva ao andar superior da moradia, onde se encontram três quartos luxuosos e espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho privativa e acesso direto a um terraço coberto. O terraço oferece vistas deslumbrantes do mar e do pôr do sol, tornando-o o local perfeito para desfrutar de um copo do seu vinho favorito no final de um dia agitado. ESPAÇO EXTERIOR: Atenção igual à qualidade e ao design foi dada ao exterior da moradia. Ao entrar no pátio vedado a partir da estrada pavimentada através de um portão elétrico, é recebido por estacionamento para três carros, que pode ser coberto se os futuros proprietários desejarem. A parte principal do pátio está escondida da vista, garantindo máxima privacidade e tranquilidade. Aqui, pode desfrutar de um mergulho na piscina aquecida de 6x3m (18m²) com sistema de eletrólise de água salgada. Ao lado da piscina existe uma área para banhos de sol e uma praia. Adjacente à piscina encontra-se o terraço de verão coberto já mencionado, bem como um terraço adicional com cozinha de verão e churrasqueira, o que o torna um espaço ideal para relaxamento e para entreter amigos e familiares. O pátio da moradia é paisagístico com uma variedade de plantas mediterrânicas, criando uma atmosfera especial durante as atividades ao ar livre. Pode desfrutar de vistas de oliveiras com 120 anos e numerosas palmeiras. A vegetação é mantida por um sistema de irrigação automático para fácil manutenção. As características exteriores adicionais incluem um chuveiro exterior, espaço de armazenamento debaixo das escadas e uma sala de armazenamento exterior para a caldeira e bomba de calor. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: A moradia tem propriedade clara, com um único proprietário e sem encargos. É vendida totalmente mobilada, como mostrado nas fotos. Os móveis foram feitos à medida exclusivamente para esta moradia, com atenção a cada detalhe. Cada quarto da moradia tem ar condicionado, e cada espaço está equipado com a sua própria TV, incluindo a cozinha. Aquecimento de piso está instalado em toda a moradia. A moradia possui persianas elétricas e mosquiteiros em todas as janelas e portas. Para segurança e privacidade, foi instalado um sistema de videovigilância e alarme de alta qualidade com sensores. A estação transformadora já foi instalada e conectada, com a licença de ocupação prevista para maio de 2025. DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO: A moradia está localizada numa das áreas mais procuradas de Medulin. Esta localização não só realça a beleza e o charme único da moradia, mas também a coloca entre propriedades de valor semelhante, adicionando ao seu luxo. Além disso, a moradia fica a apenas 300 metros da praia mais próxima, com outras praias famosas em Medulin a apenas 4 minutos de carro ou bicicleta. Se procura uma propriedade que possa servir como o lar perfeito para a sua família ou uma oportunidade de investimento de primeira linha, esta moradia é a escolha certa para si. Todas as comodidades necessárias estão a uma curta distância de carro, com as lojas mais próximas a 2 minutos, numerosos restaurantes e cafés a 3 minutos, e uma marina segura para barcos privados a apenas 4 minutos, juntamente com muitos outros elementos essenciais para a família moderna de hoje. Em resumo, esta moradia representa uma combinação ideal de luxo e conforto, bem como uma combinação perfeita de um lar familiar e uma propriedade integrada de forma harmoniosa no mercado de turismo de luxo, oferecendo um retorno de investimento quase garantido. Para quaisquer questões adicionais, informações adicionais ou para agendar uma visita à moradia e à sua localização, sinta-se à vontade para nos contactar a qualquer momento. Ref: RE-U-32899 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Arrumação, Moderna