Moradia T3 em Svetvinčenat

Aninhada no coração da Ístria central, na pacata aldeia de Režanci, perto da cidade histórica de Svetvinčenat, esta excepcional moradia moderna com piscina privada, cozinha de verão e jardim paisagístico oferece a combinação perfeita de luxo, privacidade e vida mediterrânica. Situada num generoso lote de 1.201 m² e rodeada pela natureza, esta elegante propriedade oferece uma oportunidade excecional para adquirir uma moradia de luxo na Ístria, seja como residência privada de prestígio, casa de férias exclusiva ou um investimento de alto rendimento para o mercado de aluguer de luxo croata. Projetada com arquitetura contemporânea e materiais de primeira qualidade, a moradia oferece 186 m² de área útil total distribuída por dois níveis, com cada detalhe cuidadosamente planeado para maximizar o conforto, a funcionalidade e a luz natural. O rés-do-chão dispõe de uma espaçosa área de estar em plano aberto, onde o elegante salão, a elegante sala de jantar e a cozinha de design feito à medida se conectam harmoniosamente num único espaço convidativo. Uma moderna lareira a pellets cria uma atmosfera acolhedora durante todo o ano, enquanto as amplas paredes de vidro do chão ao teto inundam o interior com luz solar e proporcionam acesso direto à área de entretenimento exterior. Este nível também inclui um espaçoso quarto com casa de banho privativa e uma casa de banho social separada. A varanda coberta foi concebida como uma extensão do espaço de estar e é ideal para refeições e convívio ao ar livre. Completa com uma cozinha de verão totalmente equipada e uma lareira exterior tradicional, tem vista para a elegante piscina privada de 32 m² com um espaçoso solário, tudo rodeado por vegetação mediterrânica madura que garante total privacidade e tranquilidade. O piso superior acomoda duas luxuosas suites de quarto, cada uma com a sua casa de banho elegante e varanda privada com vistas tranquilas para o campo istriano circundante, criando o cenário perfeito para o relaxamento. Uma adição valiosa à propriedade é o edifício auxiliar separado de 40 m², atualmente organizado com uma cozinha, sala de estar, quarto e casa de banho. Este espaço versátil oferece inúmeras possibilidades e pode ser facilmente transformado numa área de bem-estar privada com sauna e jacuzzi, um estúdio de fitness, alojamento para hóspedes, um escritório em casa ou um apartamento adicional, aumentando significativamente tanto a funcionalidade como o valor de investimento da propriedade. A moradia está equipada com um moderno sistema de alarme, videovigilância e instalações técnicas de alta qualidade, garantindo o máximo de segurança e conforto. A localização tranquila, rodeada pela natureza, mas a uma curta distância de Svetvinčenat, Rovinj, Pula e das belas praias da costa da Ístria, realça ainda mais o seu apelo. Os destaques da propriedade incluem 186 m² de área útil total, um lote paisagístico de 1.201 m², três quartos espaçosos, três casas de banho luxuosas e uma casa de banho social, uma área de estar em plano aberto com lareira a pellets, uma cozinha de design feito à medida, uma varanda coberta com cozinha de verão e lareira exterior, uma piscina privada de 32 m² com área para banhos de sol, um edifício auxiliar separado de 40 m² para hóspedes ou bem-estar, sistema de alarme, videovigilância, privacidade total e um ambiente rural tranquilo. Esta excepcional moradia de luxo perto de Svetvinčenat combina design sofisticado, conforto excecional e um autêntico estilo de vida mediterrânico. A sua distribuição espaçosa, comodidades de primeira qualidade, excelente privacidade e forte potencial de aluguer tornam-na uma das melhores oportunidades imobiliárias de luxo na Ístria central para compradores que procuram uma casa de prestígio ou uma propriedade de investimento com excelente valor a longo prazo. Ref: RE-U-48946