Propriedade Excecional de Um Só Piso com Piscina em Charente-Maritime

Casa excecional de um só piso construída em 2007, oferecendo um ambiente de vida espaçoso, confortável e notavelmente luminoso. Decorada com bom gosto e meticulosamente mantida, atualizada e melhorada ao longo dos anos, a propriedade é acedida através de um portão de entrada que conduz por uma entrada privada de asfalto diretamente para a residência. O acolhedor hall de entrada abre-se para um vasto espaço de estar principal repleto de luz, com uma confortável sala de estar virada para uma área de jantar aberta, uma cozinha funcional e uma encantadora varanda envidraçada equipada com persianas motorizadas para relaxamento durante todo o ano. Os quartos compreendem três quartos, incluindo uma impressionante suite principal completa com a sua própria casa de banho privativa com duche, WC e acesso direto ao terraço. Uma segunda casa de banho completa com WC e uma lavandaria separada e dedicada acrescentam mais conveniência ao layout prático da casa. Projetada para máximo conforto e eficiência energética, a casa possui vidros duplos isolantes, aquecimento central a óleo e uma bomba de calor reversível que fornece ar condicionado completo durante todas as estações. No exterior, a casa situa-se em mais de um acre de jardins e terrenos circundantes, criando um santuário pacífico com uma convidativa piscina privada e um grande terraço para banhos de sol com vista para o campo. Edifícios exteriores práticos incluem uma garagem anexa e um abrigo. Idealmente localizada em Charente-Maritime, a uma curta distância a pé de uma escola primária, perto de Barbezieux e Jonzac, e a apenas 40 minutos de Bordéus pela autoestrada N10, esta propriedade oferece uma rara combinação de conforto moderno e tranquilidade rural. Para visitar esta propriedade e ajudá-lo na sua pesquisa de imóveis em França, contacte Catherine DANNREUTHER, (Gérante) pelo telefone +33 (0)5 45 98 00 98 ou por e-mail: [email protected] Preço: 424.000 € HAI, incluindo 6,00% IVA de honorários a cargo do comprador. Preço sem honorários: 400.000 €. Despesas de notário à parte.