Residência Nova em Roquebrune-Cap-Martin – CIP-1091

A LOCALIZAÇÃO Idealmente situada no coração de Carnolès, esta residência nova faz parte de um dos últimos grandes projetos de renovação urbana da Côte d’Azur. A uma curta caminhada da estação de comboios de Carnolès, a 350 metros da praia e a menos de dez minutos de carro de Mónaco, combina os prazeres da vida mediterrânica à beira-mar com a conveniência do dia a dia. Lojas, escolas e o animado mercado provençal, realizado todas as quartas-feiras, estão a uma curta distância a pé, tornando este um lugar raro e apelativo para chamar de lar. A RESIDÊNCIA Cœur de Carnolès é um eco-distrito contemporâneo de 3,5 hectares, desenvolvido em conjunto pela Icade e Emerige. Projetada pela Fresh Architectures e PPX Architectes, a arquitetura inspira-se na paisagem local, com volumes escalonados, fachadas pálidas e varandas e terraços generosos orientados para o Mediterrâneo. A residência possui certificação NF Habitat, acreditação BiodiverCity e reconhecimento Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM). Mais de 80% da energia utilizada provém de fontes renováveis, graças à energia geotérmica e a painéis fotovoltaicos partilhados. OS APARTAMENTOS Está disponível uma seleção de apartamentos de um a quatro quartos, incluindo várias coberturas com terraços panorâmicos com mais de 100 m². Cada casa dispõe de um espaço exterior privativo, dupla orientação e acabamentos de alta qualidade, incluindo azulejos de grande formato 60 × 60 cm, ar condicionado centralizado reversível, persianas motorizadas ajustáveis, azulejos de altura total nas casas de banho e duches, e uma porta de entrada segura de cinco pontos. Caves, arrecadações e estacionamento subterrâneo completam a oferta. COMODIDADES E CONEXÕES No coração de Cœur de Carnolès, um parque público ajardinado com mais de 5.000 m² é complementado por uma esplanada arborizada e jardins em terraços inspirados na paisagem circundante dos Alpes Marítimos. Lojas estão previstas ao nível do solo, um complexo escolar será inaugurado em breve, e arrumação segura para bicicletas está incorporada na residência. A estação TER de Carnolès fica a menos de cinco minutos a pé, com comboios para Nice a demorar cerca de 28 minutos e para Cannes aproximadamente 1 hora e 13 minutos. Living on the Côte d’Azur especializa-se em casas novas na planta (VEFA). A compra de um imóvel VEFA também vem com uma garantia de construção de 10 anos, taxas notariais e fiscais mais baixas, e a opção de personalizar o layout e os acabamentos antes do início da construção. Um notário francês supervisiona a compra, e terá a nossa orientação até à entrega. Apresentamos diferentes tamanhos para cada projeto de construção nova para lhe dar uma ideia da gama de preços. Contacte-nos para obter a brochura do projeto e saber sobre a disponibilidade mais recente!